Điều gì đang xảy ra tại dự án Đồng Nai Waterfront của Nam Long (NLG)?

Mới đây, UBND thành phố Đồng Nai yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát, xử lý 3 tồn tại, vi phạm tại dự án Đồng Nai Waterfront, trong đó có việc chưa xác định và thu bổ sung tiền sử dụng đất sau điều chỉnh quy hoạch.

Theo Báo Đồng Nai, thực hiện Kết luận thanh tra số 651 ngày 10/9/2026 của Thanh tra Chính phủ, UBND thành phố Đồng Nai đã yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát, làm rõ những vi phạm tại dự án Đồng Nai Waterfront City, do Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai làm chủ đầu tư, tại phường Long Hưng.

Kết luận thanh tra chỉ ra 3 tồn tại tại dự án. Cụ thể, năm 2025, dự án được điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, làm tăng gần 10.400 m² đất khu ở nhưng đến tháng 6/2026 vẫn chưa xác định và thu bổ sung tiền sử dụng đất theo quy định. Bên cạnh đó, chủ đầu tư ký hợp đồng bán sản phẩm trước khi công khai thông tin bất động sản; hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai chưa ghi thời hạn sử dụng đất.

Để xử lý các tồn tại trên, ngày 19/10/2026, UBND thành phố Đồng Nai ban hành Công văn số 11488, giao Thanh tra thành phố phối hợp với các sở, ngành xác định tính chất, mức độ vi phạm và trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan, từ đó đề xuất biện pháp khắc phục, xử lý theo quy định.

Đáng chú ý, Sở Tài chính được giao rà soát hồ sơ pháp lý, tiến độ thực hiện dự án và việc chấp hành chủ trương đầu tư; đồng thời xác định nghĩa vụ tiền sử dụng đất bổ sung, bảo đảm thu đúng, thu đủ.

Trước đó, ngày 23/9/2026, Thanh tra Chính phủ yêu cầu các địa phương xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả tại các dự án được thanh tra. Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long cũng phải chấm dứt vi phạm, khẩn trương khắc phục hậu quả. Các địa phương có trách nhiệm báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 31/12/2026.