Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM

UBND TP.HCM đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc TP.

Theo đó, trong giai đoạn lập nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 (điều chỉnh) Khu đô thị Tây Bắc TP, Sở cần nghiên cứu lập quy hoạch với quy mô dân số 300.000 người theo đồ án quy hoạch chung xây dựng TP được duyệt; bố trí dành quỹ đất dự trữ phát triển để phát triển khu quy hoạch này thành khu đô thị trong tương lai với quy mô dân số khoảng 600.000 người.

Sau khi đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP được duyệt, quy mô dân số được phân bổ cho các khu vực đô thị, trong đó có Khu đô thị Tây Bắc; đồng thời tiến hành lập đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000, nghiên cứu, bố trí dân số vào các khu đất dự trữ phát triển nói trên.

Hồi đầu tháng 8, TP giao Sở Quy hoạch Kiến trúc hoàn chỉnh nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Khu đô thị Tây Bắc. Khu quy hoạch này gồm một phần diện tích xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn; xã Tân Phú Trung, Tân Thông Hội, Tân An Hội, thị trấn Củ Chi và xã Phước Hiệp, huyện Củ Chi.

Sở cần xác định tính chất và mục tiêu chính của khu để định hướng phát triển quy hoạch sử dụng đất, tổ chức không gian, phân khu chức năng, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật phù hợp; đồng thời cần có công trình điểm nhấn, biểu tượng đặc trưng riêng cho khu này.

Hệ thống giao thông phải được kết nối đồng bộ với giao thông xung quanh, lưu ý vị trí các nút giao thông trên các trục chính gồm Quốc lộ 22, đường Tam Tân, đường dọc kênh Thầy Cai, tránh giao cắt quá nhiều đường giao thông trên các trục chính; có giải pháp quy hoạch sử dụng đất, tổ chức không gian.

Khu công nghiệp Tân Phú Trung hiện hữu là khu công nghiệp duy nhất được bố trí tại Khu đô thị Tây Bắc với chức năng là khu công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ ứng dụng công nghiệp cao, dịch vụ công nghệ cao...

Ngoài ra, thành phố cũng yêu cầu chuyển đổi công nghệ mới cho Khu liên hợp chất thải rắn Phước Hiệp, huyện Củ Chi (tiếp giáp Khu đô thị Tây Bắc TP - giai đoạn 1), đảm bảo hiện đại, giảm quy mô diện tích sử dụng đất và tránh gây ô nhiễm môi trường.