Diễn biến mới vụ chung cư 5 sao ở Hà Nội tăng phí gửi xe vượt trần

UBND quận Thanh Xuân cho biết, chung cư 5 sao Artemis số 3 Lê Trọng Tấn được xác định vị trí là tuyến đường, phố thuộc các quận nằm trong đường Vành đai 3 và trên Vành đai 3. Chiếu theo vị trí này, giá trông giữ xe ô tô hợp đồng theo tháng được áp dụng theo quy định là không vượt quá 1,8 triệu đồng.

UBND quận Thanh Xuân vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần MHL - chủ đầu tư chung cư 5 sao Artemis số 3 Lê Trọng Tấn liên quan đến lùm xùm tăng giá trông giữ phương tiện vượt trần.

Theo đó, UBND quận Thanh Xuân đề nghị Công ty cổ phần MHL khi áp dụng tăng mức giá phương tiện giao thông tại hầm tòa nhà Artemis số 3 Lê Trọng Tấn căn cứ vào mục II, phụ lục giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn TP Hà Nội ban hành kèm theo quyết định số 44 năm 2017 của UBND TP Hà Nội.

UBND quận Thanh Xuân yêu cầu Công ty cổ phần MHL - chủ đầu tư chung cư 5 sao Artemis số 3 Lê Trọng Tấn áp dụng tăng giá gửi xe căn cứ theo quyết định 44 của UBND TP Hà Nội.

Cụ thể, đối với dịch vụ trông giữ xe được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước, giao chủ đầu tư căn cứ hướng dẫn tại Thông tư 25 năm 2014 của Bộ Tài chính xây dựng và quyết định mức giá dịch vụ nhưng tối đa không cao hơn mức giá cụ thể tại các biểu theo mục I trên.

"Như vậy, mức giá cụ thể vị trí được xác định là các tuyến đường, phố thuộc các quận nằm trong đường Vành đai 3 và trên Vành đai 3”, văn bản của UBND quận Thanh Xuân nêu.

Chiếu theo vị trí được UBND quận xác định, giá trông giữ xe ô tô hợp đồng theo tháng tại các tuyến đường, phố thuộc các quận nằm trong đường Vành đai 3 và trên vành đai 3; các tuyến đường, phố nằm ngoài vành đai 2 thuộc quận Long Biên sẽ áp dụng giá trông giữ xe không vượt quá 1,3 triệu đồng/tháng (ban ngày); 1 triệu đồng/tháng (ban đêm) và 1,8 triệu đồng/tháng (cả ngày đêm) đối với xe đến 9 chỗ ngồi.

Như Tiền Phong thông tin, mới đây cư dân chung cư 5 sao Artemis số 3 Lê Trọng Tấn xuống đường băng rôn phản đối chủ đầu tư về hàng loạt bất cập, bức xúc tại tòa nhà như: Việc chủ đầu tư tăng phí gửi xe ô tô, xe máy cao; chây ì thành lập ban quản trị, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) của tòa nhà không đảm bảo tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao; chủ đầu tư bất chấp quyết định đình chỉ hoạt động của chính quyền…

Anh K, cư dân chung cư Artemis cho biết, ngày 27/10 ban quản lý khu căn hộ, Công ty Cổ phần Đầu tư MHL bất ngờ ra thông báo tăng giá xe từ ngày 1/11. Theo đó, với cư dân giá gửi xe ô tô là 2,3 triệu đồng/tháng đối với 220 vị trí ưu đãi cho cư dân đăng ký sớm áp dụng đến ngày 31/12/2023. Từ ngày 1/1/2024 là 2,5 triệu đồng/tháng. Các xe còn lại sẽ áp giá thương mại 2,9 triệu đồng/tháng; Trong khi đó, xe máy chỉ cho gửi 1 chiếc với giá 120 nghìn đồng/tháng (từ ngày 1/1/2024 là 150 nghìn đồng/tháng). Từ xe máy thứ 2 là 230 nghìn đồng/tháng.

Theo anh K, mức giá trông giữ xe được chủ đầu tư tự ý đưa ra vượt trần so với quy định, đồng thời không phù hợp thực tế, vi phạm thỏa thuận cam kết.

“Tòa nhà Artemis nằm ngoài vành đai 2, như vậy thông báo tăng giá gửi phương tiện của chủ đầu tư là vượt quá mức giá trần được quy định tại quyết định số 44 ngày 15/12/2017 của UBND TP Hà Nội là 1,8 triệu đồng/xe/tháng đối với xe ô tô đến 9 chỗ ngồi. Đồng thời, thông báo này cũng vi phạm cam kết tại biên bản họp ngày 4/12/2018 được ký bởi chủ đầu tư và cư dân, có nội dung giữ nguyên giá trông giữ xe cho đến khi ban quản trị được thành lập (giá đã thống nhất là 1,5 triệu đồng/xe ô tô, 60 nghìn đồng/xe máy”, anh K. bức xúc.

Được biết, liên quan đến những phản ánh của cư dân chung cư 5 sao Artemis, Công an quận Thanh Xuân vào cuộc xác minh, kiểm tra làm rõ. Theo đó, nội dung kiểm tra xác minh gồm tình trạng hoạt động của hệ thống PCCC tại tòa nhà; cửa thoát hiểm từ tầng 1-9 (cửa thoát nạn tự động thang máy tầng 3 và tầng 5 tại trung tâm thương mại) bị bịt, đóng kín. Cùng với đó là tiến hành xác minh việc chấp hành quyết định đình chỉ hoạt động của chủ đầu tư.