Diễn biến mới câu chuyện nhà ở xã hội CT1- Kim Thi

Không đồng ý với thông báo giá nhà ở do chủ đầu tư là Công ty CP địa ốc Kim Thi đưa ra sau khi đơn vị này đã được các cơ quan chức năng phê duyệt, hàng trăm hộ dân chung cư Kim Thi – CT1 đã ký đơn kiến nghị tập thể gửi đến lãnh đạo tỉnh Nghệ An.

Sau khi nhận được thông báo số 2989/SXD-KTKH, ngày 27/9/2019 của Sở Xây dựng Nghệ An, và thông báo số 82/TBKT, ngày 1/10/2019 của Công ty CP địa ốc Kim Thi về kết quả thẩm định giá bán và giá thuê m2/ sử dụng căn hộ với giá 10.412.565đ/m2 đã có thuế VAT, nhưng chưa có kinh phí bảo trì (diện tích thủy), rất nhiều hộ dân thuộc chung cư này vẫn không đồng ý làm hồ sơ để chủ đầu tư làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà vì cho rằng mức giá như vậy là chưa phù hợp.

Theo đó, ngày 11/10/2019, thay mặt cho các hộ dân chung cư Kim Thi CT1-15 tầng thuộc nhà ở xã hội, tại số 65, đường Phan Bội Châu, TP Vinh (Nghệ An), ban Quản trị tòa nhà đã có đơn kiến nghị (kèm chữ ký chủ các căn hộ) gửi Chủ tịch HĐND tỉnh Nghệ An, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An, Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An, Giám đốc Sở tài chính Nghệ An.

Nội dung đơn kiến nghị ghi: ‘Bà con chung cư tòa CT1 thuộc nhà CT1 thuộc nhà ở xã hội kiến nghị với quý lãnh đạo giá như vậy là quá cao so với đối tượng được Chính phủ và nhà ước ưu đãi với những hộ được hưởng chế độ mua nhà ở xã hội với hộ nghèo, hộ thu nhập thấp, hộ chưa có đất ở, hộ chưa có nhà ở là chưa phù hợp, trong lúc đó, chủ đầu tư bán nhà ở xã hội là 8.800.000đ/m2 theo thông báo số 26/2015/QĐ-TCKT Công ty địa ốc Kim Thi’

Đơn kiến nghị của Ban Quản trị chung cư CT1 - chung cư Kim Thi gửi lãnh đạo tỉnh Nghệ An và các cơ quan chức năng

Trước những kiến nghị của các hộ dân, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đã có công văn số 897/UBND-TD, ngày 5/11/2019 chỉ đạo Sở Xây dựng Nghệ An, UBND TP Vinh, đại diện lãnh đạo Công ty CP địa ốc Kim Thi, đại diện ban Quản trị tòa chung chung cư CT 1- chung cư Kim Thi, tổ chức buổi làm việc với các nội dung: Kiểm tra tình hình chất lượng nhà ở; Kiểm tra lại việc áp dụng đơn giá, vật liệu đàu vào, thiết bị lắp dặt, hệ thống PCCC so với hồ sơ hoàn công cong trình; Kiểm tra công tác quản lý, sử dụng chi phí bảo trì công trình… Dự kiến cuộc làm việc sẽ diễn ra trong 3 ngày, bắt đầu từ ngày 26/11/2019.

Được biết, chung cư CT1 Kim Thi thuộc dự án Khu chung cư cao tầng và nhà ở liền kề Kim Thi được triển khai xây dựng từ cuối năm 2014, gồm 2 chung cư nhà ở xã hội, nhà liền kề, sân đường, cây xanh… Công trình do Công ty CP địa ốc Kim Thi làm chủ đầu tư và bàn giao cho khách hàng từ năm 2016. Tổng số căn hộ tại CT1 là 238, căn, trong đó, 193 căn hộ chung cư xã hội để bán, 8 căn hộ chung cư để cho thuê mua, và 37 căn hộ chung cư thương mại. Ngoài ra còn có khu dịch vụ tại tầng 1 và tầng mái.

Giấy mời làm việc của Sở Xây dựng Nghệ An về các nội dung kiến nghị của cư dân Kim Thi CT1

Sau khi các cư dân chuyển vào sinh sống được một thời gian, nhận thấy việc chất lượng công trình không đảm bảo như: hiện tượng thấm nước từ các căn hộ tầng trên xuống tầng dưới, nước thấm từ trần nhà vào các ổ điện, hệ thống PCCC không đảm bảo, thang máy thường xuyên gặp trục trặc khi vận hành… nên đã nhiều lần phản ánh lên lãnh đạo Công ty Cp địa ốc Kim Thi.

Ngoài ra, các cư dân ở đây còn cho rằng, chủ đầu tư đã thay đổi vật liệu đầu vào không giống trong hợp đồng, như thay cửa gỗ phòng ngủ bằng cửa nhựa, bình nóng lạnh 30 lít không lắp đặt, gạch hành lang 500x500 trong khi thiết kế 600x600… Bên cạnh đó, mặc dù Ban quản trị tòa nhà đã được UBND thành phố Vinh ký quyết định thành lập từ tháng 10/2018, nhưng đến nay số tiền 2% phí bảo trì tạm tính vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao cho Ban quản trị để có kinh phí duy tu, sửa chữa những hạng mục xuống cấp của tòa nhà…