Đề xuất lập Quỹ Nhà ở quốc gia với vốn điều lệ tối thiểu từ 5.000 tỷ đồng

Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo nghị định thành lập Quỹ nhà ở quốc gia và đã xin ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ xem xét.

Quỹ này sẽ có vốn điều lệ ban đầu tối thiểu 5.000 tỷ đồng từ ngân sách trung ương, dự kiến tăng lên tối thiểu 10.000 tỷ đồng trong vòng 3 năm. Ngoài ngân sách, quỹ có thể nhận đóng góp tự nguyện từ tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước, cùng các nguồn huy động hợp pháp khác.

Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có tư cách pháp nhân, con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, do Chính phủ thành lập ở cấp trung ương. Quản lý quỹ sẽ được giao cho cơ quan chuyên môn cấp trên và việc quản lý vận hành nhà ở sẽ được giao cho đơn vị trực thuộc hoặc có thể thuê đơn vị bên ngoài.

Ngoài ra, quỹ sẽ đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, được phép mua lại nhà ở xã hội do tư nhân xây dựng hoặc tiếp nhận nhà công để cải tạo. Thời gian đầu tư dự án nhà ở xã hội độc lập không quá 5 năm, còn dự án hạ tầng đồng bộ không quá 7 năm.

Các đối tượng được thuê nhà từ quỹ bao gồm người có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động chưa có nhà ở. Các nhiệm vụ quan trọng liên quan đến quản lý và phát triển nhà ở, bất động sản trong giai đoạn tới sẽ được tập trung nghiên cứu và trình Chính phủ, với kỳ vọng để phát triển nhà ở công vụ cho cán bộ cao cấp.