Đâu là yếu tố giúp Vinhomes (VHM) thu về gần 12.000 tỷ đồng lợi nhuận trong quý 1?

Kết thúc quý 1/2023, Vinhomes (VHM) báo lãi gần 12.000 tỷ đồng - một con số mà không nhiều cổ đông nghĩ tới.

CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) đã công bố báo cáo tài chính quý 1/2023 trong đó doanh nghiệp báo lãi 12.000 tỷ đồng - tăng 2,5 lần so với cùng kỳ năm 2022. Vậy đâu là yếu tố giúp công ty đạt được những con số ấn tượng này?

Bàn giao hàng loạt căn hộ tại Đai dự án Vinhomes Ocean Park 2

Theo báo cáo kết quả kinh doanh quý 1/2023, doanh thu thuần Vinhomes đạt gần 29.300 tỷ đồng, tăng 3 lần so với cùng kỳ năm 2022. Tổng lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 11.923 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ năm trước. Với những con số ấn tượng trên, công ty VHM đã hoàn thành 40% chỉ tiêu cả năm.

Đóng góp lớn nhất giúp cho doanh thu Vinhomes đến từ việc công ty đã bàn giao 2.600 bất động sản thấp tầng tại Đại dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Được biết, Đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 nằm tại huyện Văn Giang thuộc Hưng Yên, có quy mô gần 460 ha chia thành 8 phân khu với tổng mức đầu tư gần 38.000 tỷ đồng.

Tổng thể Đại dự án Vinhomes Ocean Park 2

Theo quy hoạch mở rộng thành phố, trong tương lai, Vinhomes Ocean Park 2 sẽ có thêm các cây cầu “nghìn tỷ”: Cầu Mễ Sở (4.880 tỷ), cầu Ngọc Hồi (4.880 tỷ), cầu Trần Hưng Đạo (9.000 tỷ) giúp kết nối trực tiếp từ Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire đến Thường Tín, Thanh Trì và Hoàn Kiếm.

Ngoài ra, trong tương lai, cư dân sẽ có thêm tuyến đường Vành đai 3.5 để kết nối siêu tốc từ dự án đến các khu vực Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông và Thanh Trì.

Chuyển nhượng 2 công ty con

Theo đó, trong tháng 3/2023, Vinhomes đã bán phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc. Cả hai công ty này đều có trụ sở tại Hưng Yên với tỉ lệ vốn góp của Vinhomes chiếm đến 99,9%.

Được biết, công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Trường Lộc có trụ sở tại dự án Khu đô thị sinh thái Dream City, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Đơn vị này có vốn điều lệ gần 4.425 tỷ đồng, trong đó Vinhomes góp 99,9% vốn.

Còn công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt có trụ sở tại Khu đô thị Đại An, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Công ty Bất động sản Phát Đạt có vốn điều lệ là hơn 7.008 tỷ đồng do Vinhomes góp 99,9% vốn.

Tính tới thời điểm 31/3/2023, Vinhomes ghi nhận hàng tồn kho giảm 3.400 tỷ về mức 61.005 tỷ đồng.

Trích báo cáo tài chính quý 1/2023