Đấu giá biệt thự trên không bất thành, ngân hàng tiếp tục hạ giá

Căn skyvilla diện tích 456,7m2 tại Vinhomes Metropolis từng được rao 105 tỷ đồng, được VietinBank đấu giá khởi điểm gần 60 tỷ đồng, giờ hạ xuống còn 58,16 tỷ đồng do "ế khách".

Công ty đấu giá hợp danh Bảo Phong vừa thông báo bán đấu giá lần 2 căn hộ chung cư M3-SK04, tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis (quận Ba Đình, Hà Nội). Căn hộ này từng được đưa ra đấu giá hồi tháng 2 vừa rồi song chưa thành công do không có hồ sơ tham gia.

Mức khởi điểm của căn hộ được điều chỉnh giảm từ gần 60 tỷ đồng xuống còn 58,16 tỷ đồng, tức giảm hơn 1,1 tỷ đồng. Trên các trang môi giới bất động sản, căn hộ này từng được rao bán với giá lên tới 105 tỷ đồng.

Theo thông tin từ VietinBank, diện tích sử dụng căn skyvilla (biệt thự trên không) này theo hợp đồng mua bán căn hộ là 456,7m2 (diện tích thực tế khi bàn giao căn hộ là 456,21m2), là căn thông tầng, gồm 5 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh và có bể bơi riêng.

Tài sản bán đấu giá này là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam và Công ty TNHH Trường Minh.

Khách đăng ký đấu giá cần đặt cọc trước 11,6 tỷ đồng, tương đương 20% giá trị tài sản. Sau khi đặt cọc, khách hàng sẽ đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá dự kiến tổ chức vào chiều ngày 24/3 tại trụ sở công ty Bảo Phong ở quận Đống Đa, Hà Nội.

Tuy nhiên, VietinBank lưu ý căn hộ chung cư M3-SK04 Vinhomes Metropolis chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Nguyên nhân là Công ty TNHH Trường Minh chưa thanh toán khoản tiền còn thiếu 5% đợt cuối, tiền lãi phát sinh cùng các loại thuế, phí theo văn bản của Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam. Tổng số tiền cần thanh toán tạm tính đến ngày 19/12/2022 là gần 3,5 tỷ đồng. Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản chi phí nêu trên và tự liên hệ với các đơn vị và cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận.