Đất xây dựng sân bay Long Thành được thu hồi, bồi thường thế nào?

Quý II/2020, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ phê duyệt xong phương án bồi thường, hỗ trợ toàn bộ diện tích cần GPMB cho giai đoạn 1 DA sân bay Long Thành.

Phê duyệt phương án bồi thường 1.810ha ưu tiên GPMB trong quý II/2020

Báo cáo mới nhất của UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đã thông báo thu hồi đất đối với 17 tổ chức và 5.283 hộ gia đình có đất bị thu hồi thuộc phạm vi 5.000ha Cảng HKQT Long Thành.

Trong giai đoạn 1, theo đề xuất của TCT Cảng hàng không VN (ACV), diện tích đất phải ưu tiên giải phóng mặt bằng là 1.810ha/5.000ha (bao gồm 1.180ha đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai và 630 ha đất của hộ gia đình, cá nhân).

Hiện tại, Đồng Nai đã ra Quyết định thu hồi 1.798,9 ha của TCT Cao su Đồng Nai và phê duyệt bồi thường, hỗ trợ cho DN này hơn gần 900 tỷ đồng. Trong phần diện tích này có 1.180 ha diện tích đất thuộc giai đoạn 1 của dự án.

Đáng lưu ý, theo UBND tỉnh Đồng Nai, tỉnh này đã trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho TCT Cao su Đồng Nai được thu hồi, thanh lý cây cao su khi nhà nước thu hồi đất. Ngay sau khi Thủ tướng có ý kiến chỉ đạo, Đồng Nai sẽ làm việc với DN này để thống nhất thanh lý và bàn giao mặt bằng dự án trong quý III/2020.

Đối với phần diện tích đất của hộ gia đình, cá nhân (630 ha), UBND huyện Long Thành đã hoàn thành công tác kiểm kê 939 hộ gia đình, cá nhân (trong đó có 109 hộ cần bố trí tái định cư), với diện tích 564,28ha.

Phần diện tích còn lại 45,72ha (khoảng 1.135 thửa) chưa xác định được chủ sử dụng, đang xác minh, quy chủ và lập hồ sơ xử lý theo diện vắng chủ (nếu không xác định được chủ sử dụng).

Hiện nay, UBND huyện Long Thành đang thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể trình phê duyệt để làm cơ sở xác định giá bồi thường đất, dự kiến hoàn thành trong quý I/2020.

Sau khi duyệt giá đất cụ thể, UBND huyện Long Thành lập phương án bồi thường, hỗ trợ, niêm yết công khai trình thẩm định và phê duyệt trong quý II/2020.

Đẩy tiến độ GPMB 3.190ha còn lại

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, tổng diện tích khu vực còn lại 3.190ha. Trong số này có 618,9ha đất của Tổng Công ty Cao su Đồng Nai; 2,74ha đất của 3 cơ sở tôn giáo (Chùa Bửu Lâm, Giáo xứ Thừa Đức, Giáo xứ Thành Tâm); Hơn 113 ha đất của 6 doanh nghiệp (Công ty CP SX VLXD Biên Hòa; Tổng Công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai, Công ty Cổ phần Đồng Tân; Công ty Cổ phần Hóa An; Công ty Cổ phần Hồng Phát; Bưu điện Suối Trầu) và hơn 2.400ha đất của 4.378 hộ gia đình…

Ngoại trừ hơn 618ha đất của TCT Cao su Đồng Nai đã chi trả xong tiền bồi thường ngay cùng với diện tích đất phải thu hồi trong giai đoạn 1, với đất của 3 cơ sở tôn giáo (Chùa Bửu Lâm, Giáo xứ Thành Đức, Giáo xứ Thành Tâm), tỉnh đã phê duyệt phương án bồi thường,đang tổ chức chi trả song song với việc bàn giao sơ đồ vị trí thửa đất, cắm mốc tại thực địa vị trí dự kiến bố trí tái định cư cho 3 cơ sở tôn giáo tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn để sớm lập thủ tục cấp phép xây dựng cơ sở tại vị trí mới và sớm di dời, bàn giao mặt bằng.

Đối với 6 doanh nghiệp, UBND tỉnh ban hành Thông báo thu hồi đất, hoàn thành công tác kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất. Hiện nay, UBND tỉnh đang chỉ đạo thuê đơn vị tư vấn xác định giá trị tài sản trên đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ trình duyệt trong quý I/2020.

Về phần đất của các hộ gia đình, cá nhân, UBND huyện Long Thành đã hoàn thành đã hoàn thành công tác kiểm kê đối với 486 hộ, với diện tích khoảng 397,9ha. Còn lại 3.892 hộ, với diện tích 2.038,4ha đang thực hiện kiểm, xác định nguồn gốc đất, dự kiến hoàn thành trong quý II/2020.

Khẩn trương làm đường, xây nhà trong khu tái định cư

Liên quan đến việc xây dựng hạ tầng các khu tái định cư, UBND tỉnh đã phê duyệt Báo cáo NCKT Dự án thành phần xây dựng Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Việc rà phá bom mìn cũng đã được hoàn tất.

Công tác phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và tổng dự toán xây dựng của các công trình đường giao thông, thoát nước, cây xanh và hệ thống chiếu sáng - viễn thông đã được thực hiện từ cuối tháng 12/2019. Hiện nay, UBND tỉnh Đồng Nai đang chỉ đạo khẩn trương lập hồ sơ và tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu triển khai xây dựng 4 tuyến đường trục chính vào cuối tháng 2/2020.

Về các công trình xã hội Khu dân cư, tái định cư tại xã Lộc An và xã Bình Sơn, sở Xây dựng đang rà soát, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án, dự kiến trình duyệt ngay trong tháng nay.

Ban QLDA Đầu tư Xây dựng của Đồng Nai đang khẩn trương lập thiết kế bản vẽ thi công, dự toán trình duyệt, trong đó cần đặc biệt ưu tiên hạng mục, công trình cấp thiết như trường học, trạm y tế, chợ... để sớm tổ chức triển khai thi công xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng để phục vụ nhân dân khi về sinh sống tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn.

Tại khu tái định cư Bình Sơn, UBND tỉnh đã giao lập thiết kế bản vẽ thi công, dự toán trình duyệt để sớm khởi công xây dựng các hạng mục, công trình trong Quý III/2020.

Thủ tướng quyết định đầu tư dự án sân bay Long Thành trong tháng 3/2020

Theo Nghị quyết của Chính phủ về Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 vừa được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ký hôm 3/2, Hội đồng thẩm định nhà nước được yêu cầu khẩn trương hoàn thành công tác thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 bảo đảm chất lượng, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định đầu tư Dự án trong tháng 3/2020.

Riêng với việc điều chỉnh diện tích đất quốc phòng, bổ sung 02 tuyến giao thông kết nối, tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn, công nghệ áp dụng, hiệu quả kinh tế - xã hội và hiệu quả tài chính, quản lý, vận hành, khai thác và đào tạo nguồn nhân lực..., Nghị quyết khẳng định “nghiên cứu, thực hiện theo nội dung Nghị quyết số 95/2019/QH14 của Quốc hội”.

Nghị quyết cũng thống nhất điều chỉnh diện tích đất giai đoạn 1 từ 1.165 ha lên khoảng 1.810 ha cho phù hợp với nhu cầu hoạt động khai thác đồng bộ giai đoạn 1.

Trên cơ sở phân loại các hạng mục công trình cần đầu tư, Chính phủ yêu cầu nghiên cứu kỹ các quy định của pháp luật để hoàn thiện đề xuất hình thức đầu tư bảo đảm quốc phòng, an ninh và lợi ích của Nhà nước, lợi ích của Quốc gia; bảo đảm sự quản lý của Nhà nước theo quy định của pháp luật về hàng không dân dụng và sử dụng cho mục đích quân sự. Trong đó, có các giải pháp, chính sách đặc thù theo thẩm quyền để thực hiện Dự án thuận lợi, bảo đảm tiến độ theo yêu cầu của Quốc hội.

UBND tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm tập trung chỉ đạo thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để bàn giao mặt bằng kịp tiến độ thi công Dự án, bảo đảm hoàn thành và đưa vào khai thác Dự án theo đúng yêu cầu của Nghị quyết số 94/2015/QH13 của Quốc hội.

Bộ GTVT được giao nghiên cứu đầu tư xây dựng hệ thống giao thông kết nối khu vực Cảng hàng không quốc tế Long Thành với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đồng bộ với từng giai đoạn đầu tư theo định hướng trở thành cảng hàng không trung chuyển của khu vực và quốc tế. Trước mắt, đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai; cân đối, huy động các nguồn lực giai đoạn 2021-2025 để đầu tư đáp ứng nhu cầu khai thác giai đoạn 1.