#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Dân giành số mua nhà, “cò” rao suất ngoại giao ăn chênh 400 triệu

Người dân xếp hàng xuyên đêm tại dự án nhà ở xã hội CT3, khu đô thị Kim Chung (Hà Nội) để lấy số nộp hồ sơ, trong khi các “cò mồi” rao bán suất ngoại giao với mức chênh tới gần 400 triệu đồng/căn, khiến tình trạng tranh giành trở nên căng thẳng. Chủ đầu tư đã cảnh báo và yêu cầu báo cơ quan công an xử lý.

Dự án nhà ở xã hội CT3, khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc (Hà Nội) đang “gây sốt” khi là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội có giá mở bán dưới 20 triệu đồng/m², cụ thể là 18,4 triệu đồng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Với mức giá này, người mua chỉ cần trả từ 916 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng cho một căn hộ có diện tích từ 50-64m². Dự án có tổng cộng 1.104 căn hộ, trong đó 589 căn được mở bán. Tuy nhiên, chỉ sau hai ngày mở bán, đã ghi nhận khoảng 3.000 người đến bấm nút và nhận lịch hẹn nộp hồ sơ.

Dân giành chỗ, “cò” rao suất ngoại giao ăn chênh gần 400 triệu

Trong lúc người dân chen lấn xếp hàng để nộp hồ sơ, trên mạng xã hội xuất hiện một số bài đăng rao bán “suất ngoại giao” tại dự án CT3. Các “cò mồi” ra giá chênh thấp nhất 320 triệu đồng nếu không chọn căn, và nếu muốn chọn căn theo vị trí mong muốn, mức chênh có thể lên tới 380-390 triệu đồng/căn. Các đối tượng này hứa hỗ trợ thủ tục, không cần xếp hàng và giữ chỗ cho khách.

Người dân chỉ cần nộp hồ sơ đầy đủ theo quy định và có mặt vào ngày bốc thăm, nhưng các “cò mồi” lại tận dụng sự nóng sốt của thị trường để trục lợi.

Chủ đầu tư yêu cầu báo công an

Trao đổi với phóng viên, đại diện liên danh chủ đầu tư là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera - CTCP khẳng định dự án không thông qua bất cứ sàn giao dịch hay tổ chức trung gian nào. “Cho chúng tôi xin số điện thoại để báo công an luôn”, đại diện chủ đầu tư nói, đồng thời cảnh báo người dân không tin vào những lời hứa hẹn nhận hồ sơ hộ, giữ chỗ, chắc suất, vì các hành vi này trái pháp luật và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân.

Để đảm bảo quyền lợi người dân, chủ đầu tư đang tiếp nhận toàn bộ hồ sơ đủ điều kiện, không giới hạn số lượng người nộp. Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua kéo dài từ ngày 17/11/2025 đến 3/1/2026. Do lượng người đăng ký quá lớn, liên danh chủ đầu tư đã điều chỉnh kế hoạch xử lý hồ sơ từ 50 bộ/ngày lên 80 bộ/ngày, và từ ngày 1/12 sẽ nâng lên 100 bộ/ngày.

Cơ quan chức năng cảnh báo người dân

Bộ Xây dựng cho rằng tình trạng “cò mồi” rao bán suất ngoại giao trái quy định làm méo mó chính sách, ảnh hưởng lòng tin của người dân và gây khó khăn cho công tác quản lý Nhà nước tại địa phương.

Sở Xây dựng Hà Nội và các cơ quan liên quan được yêu cầu:

Phối hợp công an địa phương đảm bảo an ninh trật tự, phân luồng giao thông, xử lý hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định.

Người dân quan tâm mua nhà ở xã hội cần tỉnh táo, tuân thủ quy trình của chủ đầu tư và tránh tin vào các thông tin quảng cáo, hứa hẹn “giữ suất”, để bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.