Đại gia Đặng Thành Tâm 'găm' 9.500 tỷ, chờ cú hích đầu tư của nhà ông Trump

Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) của đại gia Đặng Thành Tâm thu lãi lớn từ kinh doanh khu công nghiệp và lãi tiền gửi ngân hàng nhưng cũng đang nợ khủng. Ông lớn bất động sản công nghiệp đang có dự án nhiều tiềm năng với gia đình ông Donald Trump.

Lãi tăng mạnh, nắm 9.500 tỷ đồng

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC), do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch, vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với doanh thu đạt 950 tỷ đồng, gấp 3,8 lần; lợi nhuận sau thuế đạt gần 202 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 18,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Đây là kết quả kinh doanh ấn tượng. Tương lai của KBC được đánh giá tươi sáng, thuộc số ít các ngành có triển vọng tích cực như đầu tư công, thép và bất động sản công nghiệp. KBC sẽ hưởng lợi nếu ông Donald Trump trúng cử tổng thống Mỹ trong cuộc bầu cử ngày 5/11 tới.

Hồi đầu tháng 8, The Trump Organization - tập đoàn của ứng cử viên tổng thống Mỹ Donald Trump - và KBC công bố phát triển dự án khách sạn, sân golf và khu dân cư, với tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên.

Theo giải trình, KBC có lợi nhuận quý III/2024 tăng mạnh nhờ tăng ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp. Trên thực tế, kết quả còn đến từ doanh thu tài chính lớn, đạt hơn 116 tỷ đồng so với mức hơn 57,8 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Ngoài ra, hơn 1.862 tỷ đồng là chứng khoán kinh doanh, chủ yếu đầu tư ngắn hạn vào Công ty TNHH MTV Khách sạn Hoa Sen. KBC cũng nắm gần 313 nghìn cổ phiếu ITA do bà Maya Dangelas (Đặng Thị Hoàng Yến) - chị gái ông Tâm - làm chủ tịch.

Dồn toàn bộ tài sản vào một dự án lớn, vay lãi suất 13%

Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh rất tích cực trong quý III và triển vọng bứt phá khi dòng đầu tư dịch chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam nếu ông Trump thắng cử, nhưng KBC của ông Đặng Thành Tâm cũng có một số điểm không mấy tươi sáng.

Lũy kế 9 tháng, KBC ghi nhận doanh thu đạt hơn 1.994 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 397 tỷ đồng, giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2023. Năm ngoái, KBC ghi nhận lãi ròng kỷ lục kể từ khi niêm yết 2007, với 2.000 tỷ đồng và doanh thu 5.645 tỷ đồng (gấp 6 lần năm 2022).

Trong quý III/2024, KBC báo lãi vay tăng vọt từ mức 38,9 tỷ đồng cùng kỳ lên gần 82,5 tỷ đồng. Tới cuối tháng 9, KBC ghi nhận những khoản vay lớn, như gần 2.145 tỷ đồng từ PVcomBank với lãi suất 13%/năm, đảm bảo bằng toàn bộ tài sản liên quan đại dự án Tràng Cát.

KBC còn vay 1.000 tỷ đồng VIB với lãi suất 10,5%, được đảm bảo bởi cổ phiếu KBC và cổ phiếu công ty con. Bên cạnh đó là 1.000 tỷ đồng trái phiếu lãi 10,5%, đảm bảo bằng cổ phiếu công ty con.

Tổng cộng, KBC vay ngắn hạn gần 392 tỷ đồng và vay dài hạn gần 5.539 tỷ đồng. Dù vậy, phần lớn là dài hạn và khá thấp so với quy mô của doanh nghiệp.

Trong quý III, KBC cũng ghi nhận chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng vọt.

Cùng với việc mở rộng hoạt động kinh doanh, tổng tài sản KBC tới cuối tháng 9 tăng gần 27% so với cùng kỳ, lên hơn 42,3 nghìn tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt hơn 20,6 nghìn tỷ đồng.

Với lượng tiền mặt, tiền gửi và chứng khoán kinh doanh lớn, lên tới hơn 9.500 tỷ đồng, tăng gần 7.000 tỷ so với đầu năm là cơ sở để KBC thực hiện các dự án lớn sắp tới, trong đó có dự án cùng với Trump Organization.

Theo ông Đặng Thành Tâm, gia đình ông Trump luôn tiên phong trong việc đặt ra những tiêu chuẩn cao nhất cho ngành khách sạn và KBC mong đợi sự hợp tác đầy tiềm năng này. Tổ hợp dự kiến bao gồm hệ thống sân golf Vvip 54 hố, đồng bộ resorts cao cấp và hệ thống villa, phục vụ cho những sự kiện đặc biệt, các hội nghị cấp cao. Cùng với đó là hệ thống khách sạn, quần thể đô thị, nhà ở hiện đại.