Công ty con của Vinhomes mua lại hơn 20.000m2 “đất vàng” từ tay Thái Sơn

Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 4.860 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án hoàn thành trong quý IV/2024.

UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3938/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ- Đại Mỗ (Vinhomes Park – tên cũ, nay đổi thành Vinhome Smart City), quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) cho Công ty cổ phần Kinh doanh Bất động sản S-Vin Việt Nam.

Theo phê duyệt, phần dự án chuyển nhượng, gồm: Lô đất F3-CH02 diện tích 10.091 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 14/5/2020, trong đó: thửa đất số F3-CH02-1 diện tích 1.332,2 m2 và F3-CH02-2 diện tích 2.173,9 m2 xây dựng nhà ở cao tầng; thửa đất số F3-CH02-CX diện tích 6.584,9 m2 phía trên mặt đất làm sân, đường nội bộ, công trình hạ tầng kỹ thuật và trồng cây xanh sử dụng chung cho dự án, sau khi đầu tư xây dựng xong bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, đối với phần phía dưới mặt đất để mở rộng tầng hầm.

Lô đất F3-CH03 diện tích 10.178 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 14/5/2020; trong đó: thửa đất số F3-CH03-1 diện tích 1.332,2 m2 và F3-CH03-2 diện tích 2.173,9 m2 xây dựng nhà ở cao tầng; thửa đất số F3-CH03-CX diện tích 6.671,9 m2 phía trên mặt đất làm sân, đường nội bộ, công trình hạ tầng kỹ thuật và trồng cây xanh sử dụng chung cho dự án, sau khi đầu tư xây dựng xong bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, đối với phần phía dưới mặt đất để mở rộng tầng hầm.

Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 4.860 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án hoàn thành trong quý IV/2024.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Kinh doanh Bất động sản S-Vin Việt Nam được cấp phép hoạt động vào ngày 14/5/2020, người đứng tên đại diện là ông Phạm Minh Vũ. Đây là một công ty con của Vinhomes, với số vốn điều lệ 1.032 tỷ; trong đó Vinhomes góp 98% vốn, tương ứng 1.012 tỷ.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần Kinh doanh Bất động sản S-Vin Việt Nam có địa chỉ tại Tòa văn phòng Symphony, đường Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Nghành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê,…

Trước đó, đầu tháng 10/2019, Công ty cổ phần Vinhomes đã chuyển nhượng toàn bộ 100% cổ phần trong Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn cho Công ty cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh. Sau khi hoàn tất thủ tục, Vinhomes vẫn là công ty mẹ của Thái Sơn thông qua sở hữu vốn trong Công ty Thành Phố Xanh. Công ty Thành Phố Xanh là chủ đầu tư dự án Khu dân cư và công viên Phước Thiện (Vinhomes Grand Park) tại quận 9, TP.HCM.

Công ty Thái Sơn hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Vinhomes mua Thái Sơn vào ngày 8/5/2018, tỷ lệ gần 96,5% cổ phần với giá trị 1.700 tỷ đồng.

Tại ngày mua, Thái Sơn nắm cổ phần chi phối tại Công ty Đất Rồng Vàng và Tây Hà Nội. Trong đó, Tây Hà Nội sở hữu "một dự án bất động sản giá trị", theo Báo cáo thường niên 2018. Đến tháng 10/2018, Vinhomes đã tăng tỷ lệ biểu quyết lên 100% tại Thái Sơn.