Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản An Gia (Cổ phiếu AGG): Luận điểm đầu tư

1. Tiếp tục ghi nhận lợi nhuận từ dự án West Gate Bình Chánh Trong giai đoạn 2024 – nửa đầu năm 2025, AGG sẽ tiếp tục thực hiện bàn giao và ghi nhận doanh thu đối với các sản phẩm còn lại tại dự án West Gate (Bình Chánh, TP.HCM). Ngoài ra, hiệu quả lợi nhuận hoạt động chuyển nhượng BĐS của AGG dự báo sẽ được cải thiện đáng kể nhờ mặt bằng giá bán cao hơn.

2. Dự án The Gió bắt đầu đưa vào kinh doanh từ giai đoạn 2024 – 2025 Dự án The Gió (Dĩ An, Bình Dương) hiện đã hoàn thành phần lớn thủ tục pháp lý và dự kiến đưa vào kinh doanh sau khi tính toán xong tiền sử dụng đất cần nộp bổ sung. Đánh giá The Gió sẽ mang lại hơn 7.000 tỷ đồng doanh thu và là nguồn đóng góp chủ đạo đến KQKD của AGG trong giai đoạn 2025 – 2027.

3. Khởi động chu kì phát triển dự án mới Bên cạnh việc triển khai The Gió, trong giai đoạn 2024 – 2025 AGG dự kiến đẩy mạnh triển khai các dự án quy mô lớn tại khu vực trung tâm hành chính huyện Bình Chánh (BC27 và BC3.2), theo đó hưởng lợi từ mật độ dân cư và mặt bằng giá bán đã được xác lập bởi West Gate.

*Về phân tích : Kết thúc phiên chiều ngày 18/3 giá AGG giảm nhẹ -1,35% với vol bé, kỳ vọng ngắn hạn giá về vùng 26-28x.