Công trình FLC bàn giao hư hỏng nặng, Sầm Sơn tính đấu giá tìm nhà đầu tư mới

UBND phường Sầm Sơn (tỉnh Thanh Hóa) đang xây dựng phương án đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư và nhà thầu để khai thác loạt công trình du lịch ven biển do Tập đoàn FLC chuyển giao, trong bối cảnh nhiều hạng mục xuống cấp nghiêm trọng, bỏ hoang sau thời gian dài.

Ngày 18/12, trao đổi với phóng viên, ông Trịnh Tiến Dũng, Chủ tịch UBND phường Sầm Sơn, cho biết địa phương đã có tờ trình gửi UBND tỉnh Thanh Hóa xin chủ trương đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư đối với các công trình thuộc dự án không gian du lịch ven biển phía Đông đường Hồ Xuân Hương do Tập đoàn FLC bàn giao theo hình thức không hoàn vốn.

“Trước mắt, phường đề xuất phương án đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu khai thác các Hubway (điểm kinh doanh dịch vụ bar, nước giải khát) và khu tắm tráng dọc bãi biển Sầm Sơn”, ông Dũng thông tin.

Công trình xuống cấp, nhiều hạng mục bị bỏ hoang

Theo ghi nhận, dọc bãi biển phường Sầm Sơn hiện có 14 Hubway cùng nhiều khu tắm tráng phục vụ du khách. Tuy nhiên, sau thời gian dài không được đầu tư, bảo dưỡng, nhiều công trình đã rơi vào tình trạng hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng.

Một số Hubway bị bỏ hoang, cửa kính vỡ nát, thiết bị bên trong hư hỏng, thậm chí có công trình bị cát vùi lấp sau các đợt mưa bão vừa qua. Dù đã bước vào mùa thấp điểm du lịch, song cảnh tượng ngổn ngang của các công trình ven biển vẫn gây phản cảm, ảnh hưởng đến mỹ quan khu du lịch biển được xem là đẹp nhất miền Bắc.

Trước thực trạng này, chính quyền địa phương đứng trước áp lực phải sớm có phương án xử lý, tránh để các công trình tiếp tục xuống cấp, lãng phí nguồn lực đã đầu tư.

Không tìm được nhà đầu tư sẽ dùng vốn công sửa chữa

Theo ông Trịnh Tiến Dũng, trong trường hợp không lựa chọn được nhà đầu tư phù hợp thông qua đấu giá, địa phương sẽ báo cáo, đề xuất bố trí nguồn vốn đầu tư công để sửa chữa các hạng mục trước mùa du lịch năm 2026.

“Sau khi sửa chữa, các công trình sẽ được giao cho Trung tâm cung ứng dịch vụ công phường Sầm Sơn quản lý, vận hành và khai thác nhằm phục vụ du khách”, ông Dũng nói.

Trước đó, sau khi tiếp nhận các công trình từ Tập đoàn FLC, địa phương từng giao cho Đoàn Thanh niên tạm thời vận hành trong các mùa du lịch cao điểm. Tuy nhiên, mô hình này chỉ mang tính ngắn hạn, chưa giải quyết được bài toán khai thác lâu dài và hiệu quả.

Dự án nghìn tỷ, bài toán hậu chuyển giao

Các hạng mục trên thuộc dự án không gian du lịch ven biển phía Đông đường Hồ Xuân Hương (thuộc thành phố Sầm Sơn cũ), do Tập đoàn FLC đầu tư theo hình thức đối tác công tư (xây dựng – kinh doanh – chuyển giao).

Sau khi hoàn thành, doanh nghiệp được quyền khai thác trong thời hạn 3 năm (2019–2021). Đến năm 2022, toàn bộ công trình được bàn giao lại cho địa phương quản lý, vận hành theo hình thức không hoàn vốn.

Tuy nhiên, kể từ thời điểm tiếp nhận đến nay, việc khai thác các công trình này liên tục gặp khó khăn. Trước khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, UBND thành phố Sầm Sơn (cũ) cũng nhiều lần xây dựng phương án sử dụng nhưng chưa tìm được hướng đi tối ưu.

Việc phường Sầm Sơn đề xuất đấu giá, tìm nhà đầu tư mới được kỳ vọng sẽ “giải cứu” loạt công trình ven biển, đồng thời tạo nguồn thu, cải thiện chất lượng dịch vụ du lịch, chuẩn bị cho các mùa cao điểm trong thời gian tới.