Cocobay Đà Nẵng đạt được thoả thuận ba bên với khách hàng

Công ty Cổ phần đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô (Công ty Thành Đô) vừa phát đi thông báo cho biết đã tìm được tiếng nói chung giữa ban đại diện các chủ sở hữu, chủ đầu tư Công ty Thành Đô và Ngân hàng SHB tại dự án Cocobay Đà Nẵng.

Theo đó, với khoản thu nhập cam kết năm 2019, chủ đầu tư cam kết trả muộn nhất vào ngày 30/9/2020; chi trả lãi suất 10%/năm đối với khoản thu nhật cam kết kỳ I năm 2019 còn nợ từ ngày 1/7/2019 đến 31/12/2019 và lập biên bản xác nhận công nợ khoản tiền này cho những chủ sở hữ có yêu cầu. Nhóm giải pháp tiếp tục đồng hành cùng Công ty Thành Đô, đến nay chủ đầu tư đã có thông báo tới các chủ sở hữu mức thu nhật cam kết là 7%/năm.

Đối với nhóm khách hàng nhận bàn giao tài sản để ở hoặc tự kinh doanh, Công ty Thành Đô đã sẵn sàng bàn giao tài sản cho chủ sở hữu với những căn nhà, căn hộ đã hoàn thành. Cùng với đó, Công ty Thành Đô đồng ý chi trả lãi 7%/năm trên số tiền khách hàng đã đóng (trước VAT) cho các căn hộ chưa hoàn thành cho đến khi nhận bàn giao. Đồng thời, phí chuyển đổi chung cư để đầu tư hạ tầng xã hội giảm từ 15% còn 10%.

Với giải pháp thanh lý hợp đồng mua bán nhận lại tiền mua nhà, Công ty Thành Đô đã thực hiện chi trả thanh lý hợp đồng mua bán của chủ sở hữu được 500 tỷ đồng, tiếp tục chi trả tiếp 500 tỷ đồng trong tháng 6,7 năm 2020 và sẽ tiếp tục chi trả theo đăng ký của chủ sở hữu.

Bên cạnh đó, Công ty Thành Đô cũng cùng Ngân hàng SHB ban hành mẫu thư bảo lãnh thanh toán và các bên đã thống nhất được quy trình thanh lý. Thống nhất được bộ tài liệu áp dụng trong việc thanh lý, bao gồm thỏa thuận sơ bộ, thỏa thuận thanh lý hai bên, thỏa thuận thanh lý 3 bên về việc chấm dứt hợp đồng mua bán và hợp đồng tín dụng cùng các mẫu biểu có liên quan đến quá trình thanh lý hợp đồng để bảo đảm việc chủ sở hữu có thể nhận được tiền thanh lý đúng hạn.

Với nhóm chủ sở hữu mới ký thỏa thuận đặt mua, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện thủ tục với Ngân hàng SHB để có gói tín dụng riêng và sẽ thanh toán cho các chủ sở hữu nhóm này kể từ ngày 1/7/2020.

Trước đó, ngày 23/11/2019, Công ty Thành Đô đã ra thông báo về việc chấm dứt chi trả thu nhập cam kết từ ngày 1/1/2020 và đưa ra các giải pháp giải quyết cho khách hàng mua bất động sản tại dự án Cocobay Đà Nẵng.

Qua nhiều lần làm việc tích cực giữa Công ty Thành Đô và khách hàng, trong số 2.095 chủ sở hữu đã có 197 chủ sở hữu đồng ý đăng ký nhận lại tài sản; 303 chủ sở hữu tiếp tục đồng hành cùng chủ đầu tư, 1.093 chủ sở hữu chấp thuận thanh lý hợp đồng mua bán và gần 400 chủ sở hữu ủy quyền cho ban đại diện làm việc với chủ đầu tư.