#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Có tới 84% người mua nhà phải vay ngân hàng, nhưng cách vay đã khác trước

Theo chia sẻ từ Batdongsan.com.vn, lãi suất hiện không chỉ là chi phí vay vốn mà còn phản ánh niềm tin của người mua.

Điều khiến nhiều người sẵn sàng xuống tiền hơn là dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch minh bạch, hạ tầng kết nối tốt và bản thân đã chuẩn bị đủ nguồn tài chính.

Một con số cũng khá đáng chú ý là 84% người mua nhà để ở có nhu cầu vay ngân hàng. Tuy nhiên, phần lớn đều rất thận trọng khi sử dụng đòn bẩy tài chính.

Ngay cả nhóm có thu nhập cao cũng thường chỉ dành khoảng 20-40% thu nhập hàng tháng để trả góp, thay vì vay ở mức tối đa. Điều này cho thấy xu hướng "mua trong khả năng chi trả" đang trở nên phổ biến hơn trước.

Tâm lý người mua đã thay đổi khá nhiều. Nếu trước đây không ít người xuống tiền vì kỳ vọng giá sẽ tăng nhanh, thì hiện nay đa số quan tâm nhiều hơn đến chất lượng dự án, tính pháp lý và khả năng khai thác lâu dài.