Có rủi ro bong bóng bất động sản toàn cầu không?

Lại một chiếc chart vừa update của UBS khiến anh em "suy thoái kinh tế" không thích.

Năm 2022 cái hình này đỏ toàn tập vì lãi suất tăng, dự báo 2023 suy thoái và có rủi ro sập BĐS trên diện rộng ở toàn cầu.

Kỳ đó rủi ro cao thiệt và anh em bất động sản thương mại Mỹ tưởng là đi rồi. Rồi lại dự báo 2024 sập. Cuối cùng tai qua nạn khỏi cho đến lúc Fed cắt lãi suất.

Nay tháng 9/2024, tất cả về lại màu đẹp. Con UBS đã lừa bà con.

Có thể kết luận rủi ro khủng hoảng dây chuyền đã không còn nữa.

Còn lại chỉ có một rủi ro nhỏ là suy thoái (vẫn có thể xảy ra nếu thị trường việc làm các nước sụt giảm mạnh), nhưng như vậy không tạo thành khủng hoảng dây chuyền. Và bài thuốc cho việc đó không quá khó (tăng chi tiêu công, khuyến khích thị trường lao động, đẩy CAPEX doanh nghiệp, cắt lãi suất).

Cái rủi ro đáng sợ nhất đã không còn rồi. Bạn nào hi vọng kịch bản xấu chỉ có thể hi vọng 2 ông ở Trung Đông quánh nhau tới nỗi giá dầu lên 120 thôi.