Cổ phiếu BĐS khu công nghiệp tốt nhất ngành

BĐS KCN đã có SZC dẫn dắt và vượt đỉnh thì các cổ phiếu khác trong ngành cũng sẽ chạy theo

Vậy còn cổ phiếu nào tốt mà chưa chạy NĐT theo dõi bài viết để tham khảo nhé

Khi nhắc đến BĐS khu công nghiệp thì mọi người thường nghĩ đến KBC SZC còn trang thiết bị xây dựng thì HPG tuy nhiên vẫn có 1 doanh nghiệp kết hợp đc cả BĐS khu công nghiệp và vật liệu xây dựng với thị phần lớn nhất trong nước và xuất khẩu đó là VGC - và đây là cổ phiếu mình đánh giá là 1 trong những cp tốt nhất nhóm BĐS KCN

1. So sánh cơ cấu tài chính VGC và SZC

VGC có nguồn vốn chủ vững mạnh hơn SZC, và cao gấp 10 lần SZC, VGC vốn chủ sở hữu đến quý 3/2023 chỉ là 1.681 tỷ còn VGC là 10.040 tỷ

Từ đó dẫn đến việc vay nợ của VGC cũng nhiều hơn SZC tuy nhiên nếu tính về mức độ an toàn tài chính thì VGC lại an toàn hơn SZC khi Q3/2023 tỷ lệ nợ/ VCSH của VGC chỉ là 1.3 còn SZC là 4

⇒ Do đó VGC cũng thuộc 1 trong top các cp BĐS KCN có cơ cấu tài chính vững vàng và lành mạnh nhất

2 Cơ cấu doanh thu VGC

Doanh thu của VGC đc tạo thành từ 2 mảng chính đó là bán hàng và cung cấp dịch vụ. VGC cung cấp đa dạng các sản phẩm và tập chung chủ yếu là vật liệu xây dựng như gạch ốp lát, gạch ngói đất sét nung, kính xây dựng, thiết bị xây dựng và kính tiết kiệm năng lượng. Và dịch vụ mà VGC cung cấp đó là cho thuê bđs KCN và các dịch vụ liên quan như quản lý và vận hành KCN.

3. Tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận các mảng

Đây là tốc độ tăng trưởng về doanh thu cũng như lợi nhuận của VGC qua các quý, trong đó có mảng kính là có sự tăng trưởng mạnh nhất cả về doanh thu và lợi nhuận còn lại các mảng khác duy trì với tốc độ ổn định

⇒ Công ty đang tiếp tục mở rộng sản xuất Kính xây dựng ở mảng Kính siêu trắng tại nhà máy Phú Mỹ, công suất khoảng 56.8 triệu m2/năm, đi đầu doanh nghiệp trong nước. Nếu nhà máy này đi vào hoạt động sẽ giúp quy mô sản xuất kính của VGC tăng 60% so với công suất hiện tại.

Ngoài ra Mảng gạch ốp lát: Sau khi mua lại nhà máy gạch men Bạch Mã vào cuối năm 2021, VGC đã cải tạo, đầu tư bổ sung dây chuyền sản xuất, giúp VGC tiếp tục giữ vị thế đầu ngành như hiện nay.

Trên đây là phân tích và đánh về các mảng sản phẩm mà VGC cung cấp, cụ thể về mảng khu công nghiệp tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp và giá trị hợp đồng tương lai của VGC NĐT theo dõi trong video dưới đây