MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Có nên đầu tư cổ phiếu SZC?

Mời nhà đầu tư theo dõi video.

1. Yếu Tố Khiến SZC Trở Nên Đáng Chú Ý

- Giá Cho Thuê Hấp Dẫn

Giá cho thuê tại khu công nghiệp Châu Đức: 90-95 USD/m²/chu kỳ thuê, thấp hơn: 30% so với khu vực miền Nam. 77% so với khu vực miền Bắc.

Với quỹ đất sẵn sàng cho thuê 200 ha, SZC có lợi thế cạnh tranh lớn trong việc thu hút doanh nghiệp FDI.

2. Quỹ Đất Và Tiềm Năng Tăng Trưởng

- Khu Công Nghiệp Châu Đức

Quy mô: 1.000 ha, trong đó: Đã cho thuê: 600 ha. Còn lại: 540 ha, với 200 ha đã sẵn sàng cho thuê. Tiến độ cho thuê: 2024: Cho thuê thêm 45 ha, với giá cho thuê dự kiến tăng 15%.

- Khu Đô Thị Châu Đức

Quy mô: 500 ha, đang hoàn thiện quy hoạch.

Mở bán: Quý 1/2026. Bao gồm: Sân golf và khu nghỉ dưỡng (152 ha) – đã đi vào hoạt động. Nhà ở xã hội và các tiện ích khác.

- Khu Dân Cư Hữu Phước

Quy mô: 40,5 ha.

Gồm hai giai đoạn: Giai đoạn 1: Đang bàn giao. Giai đoạn 2: Dự kiến hoàn thành giải phóng mặt bằng vào Quý 4/2024, bàn giao vào Quý 1/2026.

3. Động Lực Tăng Trưởng Của SZC

- Dự Án Hạ Tầng

Hạ tầng giao thông đồng bộ trong tương lai sẽ làm tăng giá trị quỹ đất của SZC.Các doanh nghiệp FDI ưa chuộng các khu công nghiệp có vị trí gần cảng và giao thông thuận tiện để tối ưu hóa chi phí vận chuyển.

- Game Thoái Vốn: SCIC (Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước), cổ đông lớn nhất của SZC, đang lên kế hoạch giảm tỷ lệ sở hữu từ 46,8% xuống 37%. Việc thoái vốn có thể kích thích giá cổ phiếu SZC tăng, tương tự như các trường hợp thoái vốn trước đây (ví dụ: DIG).

SZC là một doanh nghiệp có tiềm năng tăng trưởng rõ rệt, nhờ vào: Quỹ đất lớn với vị trí chiến lược, lợi thế giá cho thuê cạnh tranh, dòng vốn FDI tăng trưởng ổn định. Với những động lực tăng trưởng từ khu công nghiệp Châu Đức, các dự án khu đô thị và game thoái vốn, SZC là cổ phiếu đáng để cân nhắc cho trung và dài hạn.