Có nên đầu tư bất động sản trong giai đoạn hiện nay?

Năm 2021 được đánh giá là năm cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản “xuống tiền” vì lãi suất ngân hàng giảm và mặt bằng giá vừa phải do ảnh hưởng tâm lý từ dịch COVID-19. Dù vậy, trong giai đoạn hiện nay, để đảm bảo an toàn, các nhà đầu tư nên lựa chọn các sản phẩm bất động sản tại các nơi có cơ sở hạ tầng tốt, pháp lý đầy đủ và minh bạch, được phát triển từ các doanh nghiệp uy tín.

Nhà đầu tư tìm kênh trú ẩn an toàn

Từ ngày 01/08, TP.HCM điều chỉnh kế hoạch tiêm vaccine COVID-19, trong đó người dân từ 18 tuổi trở lên đều được ưu tiên tiêm vaccine, nhằm đảm bảo 70% người dân thành phố sẽ được tiêm ngừa trong tháng 8. Hành động mạnh mẽ và quyết liệt này đang mang đến sự lạc quan cho người TP.HCM, tạo “lá chắn” sức khỏe an toàn để nhanh chóng đưa đầu tàu kinh tế lớn nhất cả nước trở lại bình thường và giúp đà tăng trưởng phục hồi.

Theo các chuyên gia, trong giai đoạn hiện nay, các nhà đầu tư nên lựa chọn những những kênh đầu tư hợp pháp, an toàn và trang bị những kỹ năng và kiến thức cơ bản để giảm rủi ro. Nhìn nhận thực tế từ thị trường, bất động sản vẫn là kênh thu hút dòng tiền của nhà đầu tư nhờ tỷ suất sinh lời cao, khả năng bảo toàn dòng vốn và giá trị nhà đất luôn có xu hướng tăng theo thời gian. Đồng thời, trong tư duy truyền thống, việc sở hữu tài sản thật như bất động sản cũng là yếu tố mang đến sự an tâm cho nhà đầu tư.

Theo khảo sát, nhà đầu tư hiện nay có xu hướng tìm kiếm cơ hội ở loại hình đất nền, nhà phố ở các dự án được quy hoạch hoàn chỉnh tại những địa phương giàu tiềm năng phát triển, được đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị, đặc biệt là các khu vực liền kề sân bay. Trước đó, nhiều đợt “sốt đất” tại các tỉnh, thành phố lớn như: Thạch Thất (Hà Tây), Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc, Bình Thuận…cùng bài học thực tế từ cơn sốt đất sân bay ảo tại Bình Phước mới đây đã khiến các nhà đầu tư thận trọng hơn khi “xuống tiền”.

Đón chờ sức bật mới của bất động sản sân bay Long Thành

Theo các chuyên gia kinh tế, ngay cả khi sân bay chính thức vận hành thì các khu vực liền kề cũng phải có diện mạo hoàn thiện với hệ thống tiện ích đa dạng về giải trí, thương mại, y tế, giáo dục… xứng tầm với vị thế của “thành phố sân bay”. Do vậy, việc cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 chính thức được khởi công đầu năm 2021 là tín hiệu tốt, không chỉ nâng tầm vị thế Long Thành, tạo động lực lớn để tăng trưởng kinh tế toàn vùng.

Tính đến nay, các hạng mục san nền thoát nước cho khu vực nhà ga hành khách và sân đỗ tàu bay cũng đang được triển khai thiết kế để thi công trong tháng 11/2021 nhằm chuẩn bị mặt bằng khởi công phần móng nhà ga hành khách vào tháng 2/2022, các khu vực còn lại thi công trong quý I/2022. Dự kiến khi đưa vào hoạt động năm 2025, sân bay Long Thành có công suất đạt 25 triệu hành khách/năm, 1.2 triệu tấn hàng hóa/năm

Đến cuối tháng 5/2021, UBND huyện Long Thành (Đồng Nai) đã tổ chức lễ bàn giao đất tái định cư tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn cho những hộ dân đầu tiên trong số 634 hộ đủ điều kiện bố trí tái định cư thuộc dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành. Thời gian tới, huyện Long Thành sẽ đẩy nhanh tiến độ xét tái định cư và tổ chức bốc thăm vị trí đất đối với các hộ gia đình, cá nhân còn lại để đảm bảo ổn định chốn an cư cho người dân.