Chưa cho phép xây dựng khu du lịch tâm linh tại núi Hải Vân

Ngày 24/10, thông tin từ UBND Tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết, tỉnh vừa có thông báo liên quan đến phương án đầu tư dự án khu du lịch sinh thái Bãi Cả tại núi Hải Vân của Công ty CP đầu tư Bãi Cả (TP Huế).

Theo đó, dự án khu du lịch sinh thái Bãi Cả nằm trong Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô đã được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thừa Thiên - Huế thống nhất cho nghiên cứu đầu tư tại Thông báo kết luận số 82 ban hành tháng 1/208 và được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quyết định kêu gọi đầu tư vào tháng 12/2018.

Dự án khu du lịch sinh thái Bãi Cả nằm cách chân núi Hải Vân về phía Bắc ở địa bàn thị trấn Lăng Cô (huyện Phú Lộc) chừng 1,5 km với 3 phía giáp núi, một phía giáp biển; địa hình có độ dốc khá lớn, phức tạp. Dự án có kinh phí đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, quy mô thực hiện trên 212 ha.

Tỉnh Thừa Thiên - Huế muốn kêu gọi hình thức đầu tư là đầu tư trong nước (không liên doanh, liên kết với đối tác nước ngoài), xây dựng nơi đây trở thành một khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, đẳng cấp quốc tế, bao gồm các hạng mục như khu khách sạn, nghỉ dưỡng 4, 5 sao; khu biệt thự cao cấp ven biển, ven đồi; khu trung tâm mua sắm, dịch vụ ẩm thực; biểu diễn các hoạt động nghệ thuật; khu vui chơi giải trí, các hoạt động thể thao.

Tuy nhiên, khu vực nghiên cứu dự án khu du lịch sinh thái Bãi Cả chưa có quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trong buổi báo cáo dự án với tỉnh Thừa Thiên - Huế, Công ty CP đầu tư Bãi Cả đã đề xuất việc nghiên cứu xây dựng khu du lịch tâm linh trong khuôn viên dự án. Ngoài ra, Công ty này còn đề xuất việc xây khu nhà ga và bảo tàng đường sắt để phục vụ du khách tham quan.

Ông Phan Ngọc Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế sau đó kết luận, chưa cho phép nghiên cứu khu du lịch tâm linh trong phạm vi thực hiện dự án.

Về việc xây khu nhà ga đường sắt và bảo tàng đường sắt của nhà đầu tư, tỉnh thấy ý tưởng khá độc đáo, góp phần làm tăng giá trị dự án, địa phương ủng hộ. Tuy nhiên, nội dung này thuộc thẩm quyền của Bộ Giao thông Vận tải nên doanh nghiệp cần tách thành dự án riêng và có báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế để trình Bộ theo quy định.

Những cung đường sắt thời Pháp thuộc tại khu vực Bãi Cả có thể làm điểm check-in mới lạ cho giới trẻ.

Tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết, do địa hình khu vực nghiên cứu dự án có độ dốc khá lớn, phức tạp, nhà đầu tư cần khảo sát kỹ hiện trạng, địa hình, địa chất khu vực để nghiên cứu, có phương án tổ chức không gian, thiết kế xây dựng tối ưu, trong đó cần bổ sung phương án giao thông tiếp cận dự án, xem xét cân nhắc vị trí và diện tích bãi đỗ xe phù hợp; bổ sung các khu vui chơi giải trí, đa dạng các sản phẩm du lịch để tăng tính hấp dẫn cho dự án.

Nhà đầu tư nghiên cứu tính toán lại về suất đầu tư, tổng mức đầu tư, thời gian thực hiện dự án (theo phương án báo cáo suất đầu tư, tổng mức dự án khá thấp so với tiêu chí của dự án Khu du lịch cao cấp, tiến độ dự án 7 năm khá dài); đánh giá cụ thể hiệu quả về kinh tế xã hội, dự kiến khả năng đóng góp cho ngân sách tỉnh khi dự án đi vào hoạt động; đồng thời làm rõ khả năng tài chính, phương án thu hồi vốn đầu tư, các cam kết thực hiện đầu tư.

Ngoài ra, ông Phan Ngọc Thọ cũng yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh rà soát, tham mưu UBND tỉnh thực hiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch để đảm bảo điều kiện kêu gọi đầu tư thực hiện dự án; quá trình thực hiện cần cập nhật các nội dung về hành lang bảo vệ bờ biển, quy hoạch tuyến bộ đường ven biển, diện tích rừng, đất quốc phòng.

Khu vực hoang sơ đẹp lạ của Bãi Cả.

Được biết, vào năm 2014, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng đã có quyết định dừng thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế World Shine - Huế ở đèo Hải Vân do nhận thấy dự án có ảnh hưởng đến vấn đề an ninh quốc phòng. Dự án này nằm ở mũi Cửa Khẻm - nơi núi Hải Vân đâm ra Biển Đông.