Chủ tịch PDR: Tôi tự tin rằng giai đoạn khó khăn nhất của Phát Đạt đã đi qua

Sáng ngày 30/6/2023, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2023.

Theo đó, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết, thời gian qua, ngành BĐS Việt Nam đã rơi vào bối cảnh thách thức nhất trong hơn một thập kỷ. Diễn biến chóng vánh và phức tạp của thị trường chung đã đặt doanh nghiệp trước nhiều bài toán mới, rất nan giải và gấp rút. Những kịch bản ứng phó rủi ro hay kế hoạch dự phòng đã được xây dựng trước đó đều gần như vô hiệu.

Trước quý 4/2022, hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp diễn ra rất suôn sẻ với nhiều triển vọng. Khi thị trường thay đổi nhanh chóng, Phát Đạt cũng như những doanh nghiệp bất động sản khác đều chịu tác động mạnh mẽ. Công ty đã tiến hành tái cơ cấu một số khoản đầu tư trong năm và mua lại nhiều lô trái phiếu trước thời hạn và tất toán các khoản vay đến hạn.

"Tôi tự tin rằng giai đoạn khó khăn nhất của Phát Đạt đã đi qua” ông Đạt nói.

Vị Chủ tịch của Phát Đạt cũng thông báo tới cổ đông 2 tin vui:

Thứ nhất: Lãi quý II đạt hơn 360 tỷ.

Thứ hai: Từ cuối tháng 4, Danh Khôi đã trả cho chúng ta 870 tỷ. Từ nay đến cuối năm, Danh Khôi sẽ trả tiếp 1.500 tỷ

Sang năm 2023, Phát Đạt đặt mục tiêu tổng doanh thu 2.800 tỷ đồng – giảm 48% và lợi nhuận trước thuế 850 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 680 tỷ, giảm 41% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm 2022. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến tối thiểu 15% vốn điều lệ.

Chia sẻ tại Đại hội, ước tính công ty lãi khoảng 384 tỷ đồng trong 6 tháng, tương đương 56,5% kế hoạch lợi nhuận năm.

Ngoài ra, trong phần thảo luận đại hội, trả lời câu hỏi của cổ đông trước vấn đề HĐQT có thể cho cổ đông hiện hữu mua tăng cổ phần lên thay vì cho cổ đông riêng lẻ, hoặc phát hành cho cổ đông riêng lẻ bằng giá trị sổ sách. Trường hợp không có cổ đông nào mua thì chúng tôi mua được, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết trong thời điểm khó khăn cực độ, cổ phiếu còn có 13.000 đồng/cp. Nếu phát hành thêm cổ đông hiện hữu có mua không, đó là cảm giác rất thật. Thời điểm đó ngân hàng cũng không cho vay bất động sản. Nên có được ngày hôm nay một phần nhờ các đối tác của mình. Không có lý do gì mình đi tìm đối tác của mình, rồi cổ phiếu lên 16.000 đồng/cp lại phản bội họ. Ngoài ra, chủ tịch Phát Đạt xin cổ đông hết sức thông cảm.

"Nên xin cổ đông hết sức thông cảm, vì anh cần biết rằng lúc khó khăn nhất tài sản tôi nhiều nhất công ty. Tôi không tính toán gì hơn ngoài việc cố gắng để giữ vững công ty, đảm bảo lợi ích công ty và tôi. Giờ phát hành cổ đông nói giá rẻ, phát hành cổ đông sợ bị thiệt thì tôi là người thiệt nhất. Lúc khó khăn, tài sản 3.000 tỷ tôi bán 2.000 tỷ để cho công ty mượn. Vậy, ai thiệt, tôi thiệt nè. Tài sản gia đình tôi cũng bán để giúp công ty qua khó khăn, tôi là người thiệt nhất" - ông Nguyễn Văn Đạt nói

Chủ tịch PDR: Tôi tự tin rằng giai đoạn khó khăn nhất của Phát Đạt đã đi qua

Từ khóa liên quan

#Bất động sản Phát Đạt

#PDR