Chính sách lãi suất mới có giúp người trẻ dưới 35 tuổi dễ mua nhà hơn?

Từ 1/7 đến 31/12/2026, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi 6,5%/năm trong 5 năm đầu, thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước.

Trong 10 năm tiếp theo, lãi suất áp dụng là 7,5%/năm, thấp hơn 1% so với mức bình quân.

Chính sách nằm trong chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội theo định hướng của Chính phủ.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội gồm người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức, hộ nghèo, cận nghèo và một số nhóm đối tượng khác theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Để được hưởng chính sách, người mua phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở (chưa sở hữu nhà hoặc diện tích nhà ở bình quân dưới mức quy định), chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở tại địa phương và đáp ứng tiêu chí về thu nhập. Cụ thể, thu nhập tối đa là 20 triệu đồng/tháng với người độc thân, 30 triệu đồng/tháng với người độc thân nuôi con dưới 18 tuổi và 40 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình.