MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Cập nhật ngành – Ngành bất động sản

Phê duyệt điều chỉnh 1/5000 xã Long Hưng – Đồng Nai

✅ Nội dung chính

Vào ngày 29/5/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung 1/5000 cho phân khu C4, bao gồm hai dự án lớn:

Đây là cột mốc pháp lý quan trọng, mở đường cho các chủ đầu tư tiếp tục xin phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 – điều kiện bắt buộc để hoàn tất pháp lý và triển khai dự án đúng tiến độ.

🏗 Tiến độ triển khai dự án

Nếu không có phản đối trong 30 ngày (16/5 – 16/6/2025), kế hoạch sẽ được phê duyệt chính thức, mở đường cho việc triển khai thực tế.

📍 Điểm nổi bật của quy hoạch điều chỉnh

Điều chỉnh phân vùng nhà thấp tầng và cao tầng, tăng sự linh hoạt trong bố trí sản phẩm.

Các khu vực cao tầng của Aqua City sẽ được chuyển đổi thành thấp tầng, tạo điểm nhấn đô thị và đồng bộ hạ tầng.

💡 Quan điểm của Vũ KAWA

✅ Tạo nền tảng pháp lý rõ ràng cho các dự án – đặc biệt có lợi cho:

Aqua City của NVL

Izumi City của NLG

✅ NVL có lợi thế từ sự hiện diện trong nhiều phân khu, có thể đẩy mạnh phát triển cao tầng, tăng tổng diện tích sàn (GFA) qua tái cấu trúc sản phẩm.

✅ NLG (với Izumi City) sẽ hưởng lợi từ những điều chỉnh pháp lý, mở rộng biên lợi nhuận nhờ tối ưu hóa quy hoạch.

(nguồn : UBND tỉnh Đồng Nai)