“Cá mập” PYN Elite Fund gom thêm 3,4 triệu cổ phiếu Đô thị Từ Liêm

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (mã cổ phiếu NTL) kỳ vọng có thể nhận được giấy phép xây dựng dự án chung cư tại “ô đất vàng” của Hà Nội trong quý 4/2024.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP.Hồ Chí Minh, quỹ đầu tư PYN Elite Fund (Phần Lan) vừa mua vào thành công 3,4 triệu cổ phiếu NTL của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (mã cổ phiếu NTL - sàn HoSE) vào ngày 17/10 vừa qua. Qua đó, nâng tỷ lệ sở hữu tại Đô thị Từ Liêm từ 5% lên 7,8% vốn điều lệ.

Dữ liệu thực tế trên thị trường chứng khoán cho thấy, trong phiên giao dịch 17/10, cổ phiếu NTL ghi nhận khối lượng giao dịch thỏa thuận 3,5 triệu cổ phiếu với giá trị 76 tỷ đồng, tương đương 21.714 đồng/cổ phiếu (thấp hơn khoảng 3% so với giá kết phiên). Như vậy, với mức giá này, ước tính quỹ PYN Elite Fund đã chi khoảng 74 tỷ đồng cho giao dịch trên.

Trước đó, quỹ PYN Elite Fund đã mua 6,1 triệu cổ phiếu NTL vào ngày 10/10 với giá trị ước tính khoảng 129 tỷ đồng. Sau giao dịch, quỹ này đã trở thành cổ đông lớn của Đô thị Từ Liêm với tỷ lệ sở hữu tăng từ 0% lên 5% vốn điều lệ.

Việc gia tăng tỷ lệ sở hữu của quỹ PYN Elite Fund tại Đô thị Từ Liêm diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp bất động sản này kỳ vọng sẽ nhận được giấy phép xây dựng để khởi công dự án Chung cư No.11 tại Khu đô thị mới Dịch Vọng, Q.Cầu Giấy, Hà Nội ngay trong cuối năm nay.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu NTL của Đô thị Từ Liêm từ đầu năm 2024 đến nay.

Theo quy hoạch hiện tại, khu đất No.11 sẽ xây 11 tòa chung cư cao 32 tầng, được định hướng phát triển thành dự án chung cư cao cấp. Đô thị Từ Liêm cho biết, giá bán tại dự án này ước tính đạt tối thiếu 100 triệu đồng/m2. Mức giá này cao hơn so với mức 46 - 89 triệu đồng/m2 của các tòa chung cư lân cận tại Dịch Vọng, theo dữ liệu của Chứng khoán Vietcap.

Nếu dự án được khởi công vào quý 4/2024 và được triển khai đúng tiến độ, Đô thị Từ Liêm có thể sẽ mở bán Chung cư No.11 vào cuối năm 2025. Chứng khoán Vietcap hiện dự phóng dự án này sẽ thúc đẩy đáng kể kết quả kinh doanh của Đô thị Từ Liêm từ năm 2026.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm nay, Đô thị Từ Liêm ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.416 tỷ đồng, gấp gần 12 lần so với cùng kỳ năm trước và lãi trước thuế 844 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 2,2 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2023. Qua đó, vượt 89% kế hoạch doanh thu và 164% kế hoạch lãi cả năm.