Buộc Hoàng Anh MeKong nộp hơn 2,7 tỉ đồng phí bảo trì chung cư

Sở Xây dựng TP Cần Thơ xác định Hoàng Anh MeKong để xảy ra nhiều sai phạm, buộc công ty này nộp hơn 2,7 tỉ đồng để thực hiện quản lý vận hành, bảo trì phần sở hữu chung tòa nhà, bảo trì thiết bị được lập theo quy định.

Chiều 17-2, Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã có buổi làm việc và buộc Công ty Cổ phần Hoàng Anh MeKong - chủ đầu tư chung cư Tây Nguyên Plaza tọa lạc tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ phải thực hiện ngay việc lập tài khoản riêng để chuyển số tiền kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đã thu hơn 2,7 tỉ đồng.

Số tiền này bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đã thu, 8 căn hộ đã bàn giao nhưng chưa thu kinh phí bảo trì và 2 căn penhouse đã chuyển nhượng.

Bên cạnh đó, công ty phải thông báo cho người mua 14 căn hộ mà chủ đầu tư chưa bàn giao để nộp tiền vào tài khoản với tổng giá trị hơn 247 triệu đồng và bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị chung cư theo quy định.

Hoàng Anh MeKong còn phải thực hiện ngay việc lập kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư để báo cáo hội nghị nhà chung cư thông qua.

Tây Nguyên Plaza có diện tích hơn 3.700m², với 216 căn hộ, diện tích sàn xây dựng 29.391m²; diện tích sàn kinh doanh 25.347m² gồm 2 block cao 15 tầng và 18 tầng.

Công trình hoàn thành vào quý II-2010, đến nay chủ đầu tư đã chuyển nhượng 187/216 căn, còn lại 29 căn đã ký kết các hợp đồng mua bán căn hộ dự án nhưng chưa chuyển nhượng (đã bàn giao vào ở 15/29 căn).

Các hợp đồng mua đều đã có phần kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, người mua cũng đã thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Tuy nhiên, Sở Xây dựng phát hiện phần kinh phí bảo trì hơn 3 tỉ đồng mà Hoàng Anh MeKong đã thu của khách hàng nhưng không lập và bàn giao tài khoản cho ban quản trị chung cư. Công ty này đã sử dụng chưa đúng quy định hơn 1 tỉ đồng tiền kinh phí bảo trì phần sở hữu chung…

Thanh tra Sở Xây dựng đang được giao nhiệm vụ xác minh, tham mưu chủ tịch UBND TP Cần Thơ thẩm quyền xử phạt các hành vi vi phạm hành chính của Công ty Hoàng Anh MeKong.

Sau hơn 10 năm đưa vào vận hành, khai thác chung cư Tây Nguyên Plaza bắt đầu xuống cấp và bị gần 200 hộ dân kiến nghị chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ báo trì nhưng bất thành.

Năm 2021, văn phòng UBND TP Cần Thơ có công văn truyền đạt ý kiến của chủ tịch UBND TP Cần Thơ về việc khẩn trương tham mưu giải quyết dứt điểm các sự cố tại chung cư Tây Nguyên Plaza.

Sau đó, Sở Xây dựng đã ban hành và triển khai quyết định thành lập đoàn thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung tại Tây Nguyên Plaza.