HongLoc

(Chuyên Viên Tư Vấn Chứng Khoán SSI)

MỚI

Thiệp 24HMoney v2.0

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

3 giờ

Bức tranh tài chính nhóm bất động sản 9 tháng 2024

Bức tranh tài chính Lợi nhuận: Quý III/2024: Đạt hơn 20.600 tỷ đồng, tăng 3,5 lần so với quý II/2024 và tăng 1,46 lần so với cùng kỳ 2023. Đóng góp lớn của các doanh nghiệp như Vingroup, Vinhomes, và Novaland.

Thách thức

Tồn kho cao kỷ lục:

Toàn ngành: 532.000 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm.

Novaland: Dẫn đầu với 145.000 tỷ đồng tồn kho, chiếm 27% toàn ngành.

Chủ yếu là các bất động sản đang xây dựng, khó giải phóng hàng.

Chi phí tài chính lớn:

Chi phí lãi vay tăng hơn 30%, đạt hơn 10.300 tỷ đồng.

Tổng dư nợ tài chính: 262.000 tỷ đồng, tăng 11%.

Điểm sáng

Người mua trả trước và doanh thu chưa thực hiện:

Tổng giá trị: 140.700 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm.

Doanh nghiệp dẫn đầu: Vinhomes, Novaland, SIP với tổng 82.500 tỷ đồng.

Đây là nguồn lực quan trọng, dự kiến chuyển hóa thành doanh thu trong tương lai.

Tiền mặt và tương đương tiền:

Tổng cộng: 83.000 tỷ đồng, tăng 22% so với đầu năm.

Vinhomes dẫn đầu: 24.400 tỷ đồng, tăng 36%.

Xu hướng

Doanh nghiệp lớn chiếm ưu thế:

Vingroup, Vinhomes với doanh số bán hàng hàng trăm nghìn tỷ đồng, thể hiện khả năng vượt trội trong quản lý và phát triển.

Chuẩn bị cho khó khăn:

Tích lũy tiền mặt, duy trì dòng tiền ổn định, chiến lược dài hạn.

Triển vọng

Phục hồi rõ ràng: Nhờ dòng tiền mạnh từ người mua trả trước và chiến lược tập trung vào phát triển sản phẩm chất lượng.

Kỳ vọng tăng trưởng: Nền tảng tài chính vững mạnh tạo điều kiện cho giai đoạn tiếp theo.

Bức tranh tài chính nhóm bất động sản 9 tháng 2024

Từ khóa liên quan

#Khuyến nghị cổ phiếu

#Nhận định phiên giao dịch

#Chứng khoán

Theo dõi người đăng bài