Bình Dương bố trí quỹ đất những vị trí nào để xây loạt nhà ở cho người thu nhập thấp?

Bình Dương dự kiến dành khoảng 1.600ha đất ở để đáp ứng dân số tăng từ 2,6 triệu dân lên 3,25 triệu dân trong giai đoạn 2021-2025. Hiện địa phương này đã bố trí quỹ đất, ấn định diện tích, vị trí để xây dựng loạt dự án nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp.

Tính đến nay, Bình Dương đã đầu tư xây dựng khoảng 1,3 triệu m2 sàn nhà ở, gồm: NƠXH do các doanh nghiệp đã và đang triển khai đầu tư xây dựng 250.000m2; nhà ở an sinh xã hội, nhà ở công nhân do Becamex IDC đầu tư 1.055.850m2. Toàn tỉnh này có 22 dự án nhà ở thương mại có dành quỹ đất ở 20% để xây dựng NƠXH với tổng diện tích đất ở là 64,53 ha.

Thống kê 11 dự án NƠXH tại Bình Dương có nguồn vốn ngoài ngân sách, giá bán nhà ở thấp nhất 5,6 triệu đồng/m2 và cao nhất là 14,89 triệu đồng/m2. Là tỉnh phát triển công nghiệp bậc nhất, người lao động ngoại tỉnh đông, nhu cầu về nhà ở rất lớn. Tới đây, Bình Dương sẽ thực hiện loạt dự án NƠXH để đáp ứng nhu cầu.

Bình Dương dự kiến nguồn vốn để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 khoảng 130.000 tỷ đồng, trong đó nhà ở thương mại 49.800 tỷ đồng, dân tự xây từ vốn tích lũy 59.150 tỷ đồng; nhà ở xã hội, tái định cư khoảng 21.050 tỷ đồng. Bình Dương dự báo đến năm 2025 tổng dân số đạt trên 3,25 triệu người và dự kiến sẽ dùng quỹ đất ở tăng thêm 1.600 ha.

Về đầu tư nhà ở xã hội giai đoạn 2016-2020, theo kế hoạch Bình Dương cần đầu tư hơn 2.000.000m2 sàn. Tuy nhiên, chỉ đạt được khoảng 65% kế hoạch vì nhiều nguyên nhân. Ngoài ra, hiện quỹ đất nhà ở xã hội tại 32 dự án nhà ở thương mại khoảng 100 ha hiện vẫn chưa triển khai xây dựng.

Loạt dự án nhà ở xã hội ra đời

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, tới đây hàng loạt dự án NƠXH được triển khai ở các vị trí gồm: Tại thành phố Thủ Dầu Một (Nhà ở xã hội Becamex - Khu 2 Định Hòa (GĐ 1) 9,8ha, vốn đầu tư 345 tỷ đồng; Nhà ở xã hội Hiệp Phát 2, phường Hiệp Thành 0,81 ha, vốn 150 tỷ đồng; Nhà ở xã hội Becamex - Khu 3 Định Hòa 4,53ha, vốn 336 tỷ đồng; Nhà ở xã hội Becamex - Khu 4 Định Hòa 3,90ha vốn 273 tỷ đồng. Nhà ở xã hội Becamex - Khu 5 Định Hòa, 3,48ha vốn 225 tỷ đồng. Nhà ở xã hội Becamex - Khu 6 Định Hòa, 3,33ha vốn 131 tỷ đồng. Nhà ở xã hội Becamex - Khu 7 Định Hòa, 3,01ha vốn 157 tỷ đồng; Nhà ở xã hội Becamex - Khu 8 Định Hòa, 1,88ha vốn 118 tỷ đồng.

Tại thành phố Thuận An có Nhà ở xã hội Becamex - Khu 4 (GĐ 2), phường An Phú 2,3ha, vốn đầu tư 271,2 tỷ đồng; Nhà ở xã hội Becamex - Khu 2 1,11ha; Nhà ở xã hội Becamex - Khu 5, 2,95ha. Nhà ở xã hội Becamex - Khu 6, 1,95ha; Nhà ở xã hội Becamex - Khu 7, 0,81ha; Nhà ở xã hội Becamex - Khu 8 và 9 7,94ha và Khu nhà ở xã hội Bình Chuẩn, 0,86ha, vốn đầu tư 98,3 tỷ đồng.

Tại thành phố Dĩ An có Nhà ở xã hội Becamex - Khu 1 Dĩ An, 4,00 ha. Nhà ở xã hội Becamex - Khu 2, 4 ha; Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp, phường Tân Đồng Hiệp, 1,03 ha và Khu chung cư nhà ở xã hội Thạnh Tân phường Tân Đồng Hiệp 0,83 ha.

Tại thị xã Bến Cát có Khu nhà ở xã hội Becamex - Khu số 1A phường Mỹ Phước 1, 3,48 ha; Khu nhà ở xã hội Becamex -Khu số 2, 4,88ha; Khu nhà ở xã hội Becamex - Khu số 1 Mỹ Phước 2, 1,62 ha. Khu nhà ở xã hội Becamex - Khu số 1A Mỹ Phước 3, 3,78 ha. Khu nhà ở xã hội Becamex - Khu số 1B Mỹ Phước 3 , 3,81 ha; Khu nhà ở xã hội Becamex - Khu số 2A Mỹ Phước 3, 4,8 ha; Khu nhà ở xã hội Becamex-Khu số 2B Mỹ Phước 3 có 2,35 ha và Khu nhà ở xã hội Becamex - Khu Thới Hòa 5,09 ha.

Tại thị xã Tân Uyên có Nhà ở xã hội Becamex – Khu 1 Tân Uyên, KCN VSIP2 mở rộng, 2,49 ha. Nhà ở xã hội Becamex – Khu 2 Tân Uyên, 4,38 ha; Nhà ở xã hội Becamex – Khu 3A Tân Uyên, 5ha; Nhà ở xã hội Becamex – Khu 3B Tân Uyên, 2,75 ha; Nhà ở xã hội Becamex – Khu 4 Tân Uyên, 2,08 ha; Nhà ở xã hội Becamex – Khu 5 Tân Uyên, 3,04 ha. Khu nhà ở xã hội Tân Thành, phường Tân Phước Khánh, 0,67 ha.

Tại huyện Bắc Tân Uyên có Khu tái định cư và nhà ở công nhân, Phước Hòa, 35 ha. Ở Huyện Dầu Tiếng có Nhà ở xã hội, nhà ở công vụ thị trấn Dầu Tiếng, 5ha. Tại huyện Bàu Bàng có 7 dự án với tổng diện tích 25,21 ha, tập trung quanh khu vực KCN Bàu Bàng.