Biến động giá nhà phố tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh sau quý 1/2023

Nghiên cứu thị trường của Batdongsan.com.vn ghi nhận, giá rao bán nhà phố tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh trong quý 1/2023 tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước (quý I/2022).

Đại diện Batdongsan.com.vn cho biết qua nghiên cứu thị trường, đơn vị này ghi nhận giá rao bán nhà phố tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh trong quý 1/2023 tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước (quý I/2022).

Cụ thể, giá rao bán trung bình trong quý 1/2023 đối với nhà mặt phố tại thành phố Hà Nội là khoảng 335 triệu/m2. Còn tại Thành phố Hồ Chí Minh, giá rao bán trung bình đối với nhà mặt phố là 220 triệu/m2.

Mặt bằng giá rao bán chung cư trong quý 1/2023, tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh cũng không có nhiều biến động so với cùng kỳ năm 2022. Ngoại trừ phân khúc cao cấp (trên 50 triệu/m2) tại Hà Nội giảm giá 10%, và phân khúc bình dân (dưới 35 triệu/m2) tại Thành phố Hồ Chí Minh tăng giá đến 13%.

Trong khi đó, giá rao bán đất nền trong quý 1/2023 vẫn tăng ở một số tỉnh miền Bắc, dù nhu cầu mua bán giảm. Đơn cử, giá đất nền tại Hưng Yên tăng 17%, tại tỉnh Quảng Ninh tăng 15%, thành phố Hải Phòng tăng 4%.

Riêng Bình Thuận là tỉnh ven biển hiếm hoi chứng kiến sự tăng giá rao bán đất nền lên đến 25% so với quý 4/2022./.a