BĐS hạng sang trung tâm TP.HCM khan hiếm, tăng giá liên tục

Dù bị tác động bởi dịch COVID-19, nhưng thị trường bất động sản hạng sang khu vực trung tâm TP.HCM vẫn chứng kiến biên độ tăng giá nóng.

Báo cáo của HoREA cho biết, giá bất động sản TP.HCM trong 6 tháng đầu năm tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng trung bình hơn 10%. Còn theo thống kê của CBRE, phân khúc căn hộ hạng sang khu vực trung tâm thành phố tăng 5% trong quý II.

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM, quỹ đất thành phố ngày càng khan hiếm, rào cản về pháp lý khiến giá bất động sản tăng mạnh.

Nhu cầu lớn, độ thanh khoản cao nhưng nguồn cung dự án trên thị trường vẫn chưa thể đáp ứng hết. Trong đó, phân khúc hạng sang khu vực trung tâm luôn giữ nhiệt vì nhu cầu ở thực lẫn đầu tư đều ở mức cao.

Điển hình như dự án The Grand Manhattan của Tập đoàn Novaland, nằm ngay trung tâm quận 1, đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ phân khúc hạng sang. Dự án thu hút giới đầu tư ngay khi mở bán.

Khu vực trung tâm đang được chính quyền thành phố quy hoạch ngày càng hiện đại, văn minh hơn. Đặc biệt các công trình hạ tầng như tuyến Metro số 1 hoàn thiện năm 2021, Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành đang được triển khai… khiến tiềm năng phát triển bất động sản trung tâm rất lớn. Do đó, nguồn cung mới luôn được nhà đầu tư săn tìm vì tiềm năng giữ giá.