BĐS dòng tiền giữ vững vị thế trong chiến lược đầu tư cuối năm

Đó là nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc PropertyGuru Group.

Cụ thể, ông Quốc Anh đã đưa ra hai kịch bản cho thị trường BĐS trong những tháng cuối năm 2025.

Kịch bản 1: Thuế đối ứng tiếp tục là rào cản. Nếu chính sách thuế tại Việt Nam vẫn bị coi là yếu tố rủi ro, tâm lý thận trọng của nhà đầu tư sẽ duy trì. Khi đó, các loại hình BĐS dòng tiền, những sản phẩm có khả năng tạo ra thu nhập ổn định, sẽ tiếp tục là trụ cột, đảm bảo sự bền vững cho thị trường.

Kịch bản 2: Chính sách thuế được cởi trói. Nếu có thông tin chính thức về việc ổn định hoặc giảm nhẹ thuế đối ứng, tâm lý nhà đầu tư sẽ thoải mái hơn. Khi rào cản chính sách được gỡ bỏ, phân khúc đất nền có thể sẽ “cất cánh” trở lại nhờ dòng vốn đầu cơ.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, với diễn biến hiện tại, thị trường nhiều khả năng sẽ nghiêng về kịch bản thứ nhất. “Bất động sản dòng tiền sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo và bền vững trong nửa cuối năm 2025. Đây là lựa chọn trú ẩn an toàn, đáp ứng đồng thời hai tiêu chí quan trọng nhất của nhà đầu tư giai đoạn bất định, vừa an toàn vốn và sinh lời ổn định,” ông nhấn mạnh.