Bất động sản và chứng khoán

Nhiều "chuyên gia" mong muốn thị trường chứng khoán sôi động và khởi sắc đi lên nhưng lại muốn "rút ống thở" thị trường bđs, bắt nó im ắng và đi xuống. Điều này không khác gì họ muốn mực nước trong hai bình thông nhau mà bên cao, bên thấp.

Bđs và chứng khoán là 2 kênh thông nhau, liên quan mật thiết với nhau. Người kiếm tiền từ bđs đổ tiền mua chứng khoán và nhờ đó ck đi lên. Ngược lại, người kiếm tiền từ ck bỏ tiền vào đầu tư bđs. Bên này sôi động, bên kia sẽ hào hứng; bên này ảm đạm, bên kia cũng âm u. Muốn kinh doanh phát triển, thị trường vốn phải phát triển. Thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu, tín dụng ngân hàng là những thị trường vốn quan trọng bậc nhất. Chúng bị tắc nghẽn thì làm sao doanh nghiệp hoạt động?

"Chuyên gia" không hiểu nguyên lý bình thông nhau thế nào nên một mặt cứ muốn hút nước bên này xuống, mặt khác lại trông chờ nước bên kia dâng cao! Nhiều doanh nghiệp không hiểu nguyên lý này nên hùa theo ủng hộ chuyên gia, khác nào tự làm tổn thương mình. Dân tình nhiều người cũng không hiểu nên ác cảm với thị trường bđs, hóa ra lại đang muốn tự cắt giảm việc làm, thu nhập và chi tiêu của chính mình và người thân của mình (hệ lụy đã thấy rõ)! Chữ "chuyên gia" mà tôi dùng là "chuyên gia" trong ngoặc kép!

CHỖ NÀY RẤT QUAN TRỌNG:

* Thị trường bđs đi xuống, ngay cha mẹ già ở quê, nếu muốn bán một phần đất để cho con chút vốn làm ăn hay học nghề, hay du học, cũng không bán được. Hàng triệu gia đình riêng và cha mẹ, người thân của họ có chút nhà đất, dù là ở quê hay thành phố, đều BỖNG DƯNG NGHÈO ĐI. Doanh nghiệp muốn thế chấp bđs để vay vốn, không thế chấp được hoặc bị định giá quá thấp... Bđs là tài nguyên quốc gia, là tài sản quan trọng của hàng triệu cá nhân, gia đình và doanh nghiệp. Thị trường bđs đi xuống, giá trị tài sản cá nhân, gia đình và doanh nghiệp đi xuống, giá trị tài nguyên quốc gia suy giảm. Nước ngoài dễ dàng dùng tiền thôn tính tài nguyên này với giá rẻ mạt. Chỗ này không phải ai cũng nhìn thấy!

===========

Tư duy bức tranh lớn sẽ nhìn thấy bức tranh lớn. Tư duy bức tranh nhỏ sẽ nhìn thấy bức tranh nhỏ. Bức tranh nhỏ không phản ánh hết toàn cảnh của thị trường. Nhiều người lái xe gặp nạn vì không chịu nhìn xa, quan sát rộng, mà chỉ nhìn vào khoảng cách quá gần ngay trước mắt...