06/03/2020 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Bất động sản TP.HCM: Khu Đông chuyển mình nhờ cú hích hạ tầng

Bất động sản phía Đông TP.HCM đang có những bước chuyển mình ngoạn mục nhờ tốc độ phát triển “vũ bão” của hệ thống hạ tầng giao thông.

Khu Đông Sài Gòn được biết đến với các đô thị mới ở các quận 2, 9 và Thủ Đức và các vùng lân cận. Những năm gần đây, khu vực này nhận được chủ trương đầu tư cơ sở hạ tầng một cách mạnh mẽ, nhất là hạ tầng giao thông để giãn dân ra các đô thị vệ tinh quanh khu vực lõi trung tâm.

Bên cạnh các dự án giao thông đã hoàn thành như mở rộng xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, thành phố đã và đang phát triển hàng loạt tuyến đường khác nhằm tăng khả năng kết nối nội khu cũng như gắn khu Đông với cả khu vực Đông Nam Bộ.

Theo đó, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được nghiên cứu mở rộng lên 6 - 8 làn xe, tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) gấp rút hoàn thành để đưa vào chạy thử nghiệm, bến xe miền Đông mới cũng sắp đi vào hoạt động.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã cam kết đẩy nhanh việc giải phóng mặt bằng để đảm bảo tiến độ khởi công sân bay quốc tế Long Thành vào năm 2021.

Sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng là động lực kéo dòng vốn đầu tư lan tỏa. Thị trường bất động sản ở các khu vực lân cận TP.HCM được đẩy lên một cấp độ mới, thiết lập những mặt bằng giá mới và hình thành nhiều điểm nóng đáng chú ý.

Theo ghi nhận của giới kinh doanh, trong vòng một năm qua, giá đất tại các khu vực Long Thành, Nhơn Trạch của Đồng Nai tăng mạnh, đáng chú ý là làn sóng các doanh nghiệp bất động sản lớn đổ về Đồng Nai để đầu tư các khu đô thị quy mô và bài bản.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định: “Hiện các chủ đầu tư đã có kế hoạch phát triển các khu đô thị lớn tại khu vực liền kề TP.HCM và các tỉnh lân cận. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu không gian sống sạch cho người mua để ở, các dự án này còn giúp các nhà đầu tư có nhiều lựa chọn hơn trong lúc nguồn cung tại TP.HCM khan hiếm”.