Bất động sản Thừa Thiên Huế: Giao dịch đất nền tăng mạnh trong quý 2/2021

Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có Công văn số 2545/SXD-QLN&TTBĐS về việc thực hiện báo cáo số liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2/2021.

Theo đó, về số lượng bất động sản giao dịch trong quý 2/2021, có 6.875 lô đất nền và 686 căn bất động sản nhà ở được giao dịch. ​

Đây là số liệu tăng trưởng tích cực so với số liệu được ghi nhận trong quý 1/2021, với 3.173 lô đất nền giao dịch (Công văn số 1343/SXD-QLN&TTBĐS về số liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 1/2021).

Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết thêm, giá cho thuê văn phòng tại địa bàn hiện đang giao động từ 138 nghìn đồng/m2 đến 610 nghìn đồng/m2.

Đối với các dự án phát triển nhà ở, trên địa bàn tỉnh hiện có 9 dự án đang triển khai với quy mô 1.366 căn; có 9 dự án với quy mô 721 căn đủ điều kiện kinh doanh đối với bất động sản hình thành trong tương lai.

Đáng chú ý, Thừa Thiên Huế hiện có 14 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai với quy mô 195 căn biệt thự, 2.345 phòng; có 8 dự án du lịch nghỉ dưỡng hoàn thành với quy mô 144 căn hộ du lịch, 104 biệt thự du lịch, 5.828 phòng.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cũng đã báo cáo hàng loạt nội dung quan trọng liên quan đến các giải pháp và kết quả xử lý hiện tượng tăng giá đất trên địa bàn.

Trước đó, ngày 21/1/2021, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cũng đã có Công văn số 257/SXD-QLN&TTBĐS về việc báo cáo số liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 4/2020 và cả năm 2020.

Tại Công văn này, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, trong quý 4/2020, trên địa bàn tỉnh ghi nhận 1.556 lô đất nền được giao dịch và cả năm 2020 có 7.930 lô đất nền được giao dịch qua công chứng, chứng thực.

Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cũng cho biết thêm, giá đất nền tại các dự án khu dân cư mới vẫn giữ mức ổn định, việc ‘’ấm’’ lên của thị trường một phần do nhu cầu mua đất của người dân tăng.

Trong khi khu vực phía Bắc và Tây Bắc khá trầm lắng, thì tại khu vực phía Nam và Đông Nam lại sôi động. Chính sự tăng trưởng thị trường đất nền tại khu vực này tạo sức lan tỏa cho sự phát triển các dự án đất nền tại các huyện, thị xã lân cận như: Phú Vang, Hương Thủy, tạo nên chuỗi sản phẩm bất động sản mới liên hoàn.

Theo khảo sát của Sở Xây dựng, giá đất khu quy hoạch Xuân Phú trước đây có giá 16 triệu đồng/m2 ở trục đường chính, thì tại thời điểm tháng 1/2021 (thời điểm báo cáo của Sở Xây dựng tại Công văn số 257/SXD-QLN&TTBĐS) đã lên đến 35 triệu đồng/m2; đất khu quy hoạch Thủy Vân, Thủy Thanh từ 7-8 triệu đồng/m2 tăng lên 12 – 16 triệu đồng/m2; đất khu quy hoạch Vinh Vệ, Phú Vang từ 3 triệu đồng/m2 tăng lên 5 triệu đồng/m2,…