Bất động sản Phát Đạt sạch dư nợ trái phiếu

Ngày 14/3/2024 tại Văn phòng Chính phủ, ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) được mời tham dự Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ năm 2024 tập trung tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô.

Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ năm 2024 tập trung tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô.

Hội nghị do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Phó Thủ tướng Lê Minh Khái chủ trì, cùng với sự tham dự của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Lê Minh Hoan, Thứ trưởng Bộ Công an Lương Tam Quang…

Đại diện doanh nghiệp bất động sản tham dự Hội nghị, Phát Đạt đã đề xuất một số kiến nghị với Chính phủ và các Bộ ngành.

Một là, doanh nghiệp kiến nghị tiếp tục có chính sách về gói tín dụng ưu đãi; hỗ trợ rút ngắn thời gian phê duyệt; tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng giải ngân; giảm mặt bằng lãi suất cho vay gắn liền với tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng.

Hai là, tiếp tục có các chính sách hỗ trợ tháo gỡ thủ tục pháp lý cho thị trường bất động sản, để các dự án có đủ điều kiện được giao dịch ra thị trường.

Ba là, đề xuất Chính phủ tích cực chỉ đạo và thành lập tổ công tác xử lý liên bộ ngành để hỗ trợ các địa phương và doanh nghiệp, nhằm tháo gỡ khó khăn một cách kịp thời.

Theo lãnh đạo Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, trong năm 2023 vừa qua, doanh nghiệp cũng đối mặt với những thách thức lớn liên quan đến nguồn vốn và thanh khoản. Tuy nhiên, nhờ vào các giải pháp kịp thời của Chính phủ và sự tin tưởng của các nhà đầu tư, doanh nghiệp đã huy động vốn thành công thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, thu về số tiền hơn 670 tỷ đồng.

Vào cuối năm 2023, PDR đã trả khoản nợ trái phiếu doanh nghiệp với giá trị 2.500 tỷ đồng đúng hạn và trước hạn, đưa dư nợ vay trái phiếu về 0 đồng. Nỗ lực này đã thể hiện được uy tín và trách nhiệm của doanh nghiệp với các trái chủ; uy tín với các tổ chức tín dụng; góp phần xây dựng lại niềm tin cho nhà đầu tư, củng cố tâm lý cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp nói riêng và thị trường vốn nói chung.

Ông Bùi Quang Anh Vũ cho biết, các dự án bất động sản PDR đều có pháp lý hoàn chỉnh đủ điều kiện để ngân hàng cho vay. Theo đó, vào quý IV/2023, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB) đã cung cấp các giải pháp tài chính toàn diện hơn 6.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và khách hàng sở hữu sản phẩm của dự án tại tỉnh Bình Dương.

Tháng 02 vừa qua, Ngân hàng MB tiếp tục hỗ trợ gói vay 1.500 tỷ đồng cho dự án của doanh nghiệp này tọa lạc tại tỉnh Bình Định.

Lãnh đạo PDR tin tưởng rằng, với sự quan tâm của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước và các Bộ ngành, thị trường vốn sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại, góp phần thúc đẩy nền kinh tế đất nước phát triển.

Về kết quả kinh doanh, năm 2023, PDR ghi nhận doanh thu 618 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 682 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch lợi nhuận đề ra là 680 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2023, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 21.096 tỷ đồng, trong đó, hàng tồn kho là 12.199 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn và dài hạn là gần 4.900 tỷ đồng. PDR có hơn 520 tỷ đồng tiền gửi và tiền mặt.

Tổng nợ vay tài chính của công ty ở mức 3.105 tỷ đồng, trong đó phần lớn là nợ dài hạn. Vốn chủ sở hữu ở mức 9.579 tỷ đồng, tăng gần 300 tỷ đồng so với đầu năm, gồm hơn 1.800 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối.