Bất động sản Phát Đạt (PDR): Tiếp tục được UBND Bình Định bàn giao đất tại dự án trọng điểm

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR) để triển khai hạ tầng và phân khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh có quy mô hơn 2.300 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR - sàn HoSE) vừa cho biết, vào ngày 27/6, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định về việc giao đất công ty để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh (Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh) tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Cụ thể, UBND tỉnh Bình Định giao gần 1,14 ha đất thuộc 27 thửa đất cho Bất động sản Phát Đạt. Trong đó, đất ở để phục vụ tái định cư là 0,77 ha; đất xây dựng nhà ở xã hội là 0,05 ha; đất cây xanh, công viên, đất giao thông là 0,32 ha.

Trước đó, Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh đã được UBND tỉnh Bình Định phát thông báo tìm chủ đầu tư từ năm 2020; duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 1/2023; giao đất và cấp giấy phép xây dựng cho Bất động sản Phát Đạt vào tháng 10/2023. Cuối tháng 10/2023, công ty này đã làm lễ động thổ và khởi công dự án.

Tiến độ triển khai dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh của Bất động sản Phát Đạt. (Nguồn: Bất động sản Phát Đạt)

Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh có tổng quy mô 43,16 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 2.343 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch xây dựng với mô hình đất nền nhà phố và shophouse; thực hiện theo 02 giai đoạn (quy mô khoảng 21 ha/giai đoạn).

Đây là một trong 3 dự trọng điểm mà Bất động sản Phát Đạt sẽ mở bán trong năm 2024 bên cạnh Dự án Thuận An 1&2 (tỉnh Bình Dương) và dự án Cadia Quy Nhơn (tỉnh Bình Định). Cuối tháng 2/2024, Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank) đã cấp hạn mức tín dụng 1.500 tỷ đồng để Bất động sản Phát Đạt phát triển dự án.

“Nhân sự máy móc đang được huy động để thi công liên tục trên công trường, đẩy nhanh tiến độ nhằm sớm có thể đưa dự án vào khai thác”, đại diện Bất động sản Phát Đạt cho biết.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu PDR của Bất động sản Phát Đạt trong 12 tháng gần đây. (Nguồn: TradingView)

Hiện tại, Bất động sản Phát Đạt đang xây dựng cấp tốc, dự kiến tháng 6 hoàn tất đóng tiền sử dụng đất, xây dựng chính sách bán hàng. Công ty dự kiến toàn bộ hạ tầng của dự án sẽ được hoàn thành vào cuối quý 2/2024 và dự án đủ điều kiện bán hàng vào cuối quý 2 - đầu quý 3/2024. Theo đó, doanh thu giai đoạn 1 dự kiến sẽ ở mức 2.000 tỷ đồng.

Mới đây, Bất động sản Phát Đạt đã chào bán thành công gần 120 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và thu về 1.200 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo Bất động sản Phát Đạt cho biết, số tiền trên sẽ được dùng để triển khai các dự án bất động sản của công ty và công ty con tại Bình Định và Quy Nhơn, bao gồm: dự án Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội (132 tỷ đồng); dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh (511 tỷ đồng); dự án Cadia Quy Nhơn (400 tỷ đồng).

Còn lại 300 tỷ đồng dùng để cho vay đối với hai công ty con là Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long và Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hoà Phú. Mỗi công ty con sẽ nhận 150 tỷ đồng để thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2 tại tỉnh Bình Dương.