Bất động sản Phát Đạt (PDR): Dự án Bắc Hà Thanh đủ điều kiện để thực hiện các thủ tục chuyển nhượng theo hình thức phân lô, bán nền

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa có văn bản xác nhận Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR) làm chủ đầu tư phù hợp với quy định để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền...

Cụ thể, theo Công văn số 2863/SXD-QLN&PTĐT vào ngày 16/8, Sở Xây dựng Bình Định xác nhận việc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR - sàn HoSE) đề nghị khu vực phải xây dựng nhà ở để kinh doanh và khu vực thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại Dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh là phù hợp với Quyết định số 74/2023/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Định.

Cũng trong nội dung Công văn, Sở Xây dựng nêu rõ Dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh của chủ đầu tư Bất động sản Phát Đạt đủ điều kiện để thực hiện các thủ tục tiếp theo có liên quan, bao gồm việc thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

Bất động sản Phát Đạt cho biết đã chuẩn bị đầy đủ nguồn tiền để thực hiện nghĩa vụ tài chính ngay khi có thông tin chính thức từ các cơ quan chức năng Bình Định cũng như tập trung triển khai thi công đảm bảo tiến độ kế hoạch bán hàng.

Như Tạp chí Công Thương đã thông tin, tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư vừa diễn ra, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Bất động sản Phát Đạt đã tiết lộ, công ty đang hoàn thiện hồ sơ "phân lô, bán nền" tại Dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh.

“Trong bối cảnh, các quy định pháp lý về việc “phân lô, bán nền” rất nghiêm ngặt như hiện nay và mặt bằng giá bất động sản tại tỉnh Bình Định gần như đang cao nhất khu vực miền Trung, việc dự án Bắc Hà Thanh có sản phẩm này sẽ là ưu điểm vượt trội, đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường Bình Định và các địa phương lân cận”, ông Nguyễn Văn Đạt nhấn mạnh.

Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh có quy mô 43,16 ha với mức đầu tư hơn 2.343 tỷ đồng; được thực hiện theo 02 giai đoạn (quy mô khoảng 21 ha/giai đoạn).

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu PDR của Bất động sản Phát Đạt từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Dự án nằm tại trung tâm đô thị mới của huyện Tuy Phước, dọc theo Quốc lộ 19, thuộc quy hoạch mở rộng về hướng Tây Bắc của TP.Quy Nhơn, và nằm trên cung đường từ sân bay Phù Cát về trung tâm thành phố. Đặc biệt, dự án sở hữu lợi thế 3 mặt giáp sông Hà Thanh với tổng chiều dài lên tới 2,5km.

Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, bao gồm: Quảng trường biển, khu công viên cây xanh, trung tâm thương mại, hệ thống giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế… Các sản phẩm dự án gồm đất nền nhà phố và shophouse.

Về tiến độ xây dựng tại dự án, tính đến ngày 16/8, các hạng mục thi công đắp đất san nền đạt hơn 95% tiến độ giai đoạn 1, thi công hoàn thành 19/20 tuyến đường và các phân lô giai đoạn 1 đồng thời triển khai thi công san nền các khu vực phân lô giai đoạn 2 và khu vực tái định cư. Các đơn vị cũng đang gấp rút hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thi công lớp cấp phối đá dăm một số tuyến đường; đồng thời triển khai đóng cọc, móng tường chắn, trồng cây xanh,…

Với 92 căn shophouse, Dự án đã hoàn thành đổ bê tông móng được 64 căn, số lượng căn hoàn thành đổ bên tông với tầng 1, tầng 2, tầng 3 và sàn tum lần lượt là 57 căn, 49 căn, 37 căn và 22 căn.