Bất động sản 24h: Diễn biến mới của phân khúc căn hộ dịch vụ khu vực vành đai Hà Nội

Diễn biến mới của phân khúc căn hộ dịch vụ khu vực vành đai Hà Nội; Áp lực giảm giá đất nền trên thị trường thứ cấp có thể tăng dần... là những thông tin bất động sản được quan tâm nhất 24h qua.

Diễn biến mới của phân khúc căn hộ dịch vụ khu vực vành đai Hà Nội

Hoạt động phát triển công nghiệp gia tăng tại Bắc Giang, Thái Nguyên và Hải Dương đang thúc đẩy nguồn cung căn hộ dịch vụ tại khu vực vành đai Hà Nội.

Theo một thống kê của Savills, trong quý II/2021, nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đạt 5.500 căn, tăng mạnh 20% theo năm.

Trong đó, sự ra mắt của hai dự án hạng B tại quận Ba Đình và Đống Đa sau một thời gian chờ đợi đã cung cấp thêm 136 căn.

Tỷ trọng các căn hộ dịch vụ hạng A ổn định trong vòng 5 năm qua ở mức 53%.

Trái với nguồn cung, giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội trong quý giảm 8% theo năm, xuống còn 24 USD (khoảng 550.000 đồng)/m2/tháng.

Thu hồi đất để tiến hành nạo vét sông Cổ Cò kết nối TP. Đà Nẵng

UBND TX. Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) ban hành kế hoạch thu hồi đất để thực hiện dự án nạo vét hoàn chỉnh sông Cổ Cò đoạn qua TX. Điện Bàn, kết nối với TP. Đà Nẵng.

Dự án nêu trên là một phần trong tổng dự án Phát triển môi trường, hạ tầng đô thị để ứng phó với biến đổi khí hậu TP. Hội An, đoạn qua TX. Điện Bàn.

Dự kiến khoảng 725.899,7m2 đất thuộc địa bàn các phường của TX. Điện Bàn là Điện Ngọc, Điện Nam Bắc, Điện Nam Trung và Điện Dương sẽ được thu hồi để phục vụ dự án. Trong vòng 90 ngày sẽ hoàn thành việc điều tra, khảo sát, đo đạc địa chính các thửa đất, khu đất nằm trong phạm vi dự án và sau đó sẽ thực hiện việc di dời, đền bù, bố trí tái định cư.

TP. Nha Trang: Thu hồi, chuyển đổi hơn 710ha đất nông nghiệp trong năm 2021

Trong năm 2021, TP. Nha Trang (Khánh Hòa) sẽ thu hồi hơn 329ha đất nông nghiệp; chuyển đổi hơn 383ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định số 2193 về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của TP. Nha Trang. Theo quyết định nói trên, tổng diện tích tự nhiên của TP. Nha Trang là 25.422ha. Trong đó, đất nông nghiệp khoảng 10.343ha, đất phi nông nghiệp 8.089ha, còn lại 6.980ha là đất chưa sử dụng.

Trong số 10.343ha đất nông nghiệp của TP. Nha Trang, đất trồng lúa chỉ có hơn 685ha, đất rừng sản xuất chiếm tới 5.546ha, tiếp đó là đất trồng cây lâu năm 2.972ha, còn lại là diện tích đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm và đất rừng phòng hộ.

Trong số 8.098ha đất phi nông nghiệp tại TP. Nha Trang, có 1.278ha đất ở đô thị, 617ha đất ở nông thôn, 1.225ha đất thuơng mại - dịch vụ, 31ha đất cụm công nghiệp, 150ha đất khu vui chơi giải trí. Còn lại là đất cơ sở giáo dục và đào tạo, đất giao thông, tôn giáo, an ninh quốc phòng, đất xây dựng trụ sở cơ quan và các loại đất khác.

Thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù về đất đai để phát triển Thanh Hóa

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 87/NQ-CP, thống nhất nội dung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Thanh Hóa trong giai đoạn tới.

Mới đây, Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư, thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ, ký Tờ trình báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội để trình Quốc hội cho ý kiến, thông qua tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XV theo quy trình một kỳ họp, soạn thảo theo trình tự, thủ tục rút gọn.

Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội được xây dựng nhằm cụ thể hóa chỉ đạo của Bộ Chính trị tại Nghị quyết số 58-NQ/TW về việc xây dựng cơ chế, chính sách đặc thù cho tỉnh Thanh Hóa bảo đảm tính tương đồng với các thành phố lớn khác, trở thành một cực tăng trưởng mới của khu vực và cả nước.

Áp lực giảm giá đất nền trên thị trường thứ cấp có thể tăng dần

Rất có thể, nhiều nhà đầu tư đất nền sẽ khó trụ vững nếu như dịch Covid-19 tiếp tục kéo dài.

Trong báo cáo thị trường tháng 7/2021 của DKRA Vietnam chỉ ra, tại thị trường thứ cấp, thanh khoản thị trường đất nền giảm mạnh so với giai đoạn trước khi dịch bùng phát. Vào cuối tháng 7, thị trường xuất hiện một số nhà đầu tư có sử dụng đòn bẩy tài chính, chịu áp lực về lãi vay, họ chấp nhận cắt lỗ, giảm giá bán hoặc giảm một phần lợi nhuận để thu hồi dòng vốn.

Sự phục hồi của thị trường phụ thuộc vào tình trạng khống chế dịch bệnh ở địa bàn TP.HCM và các tỉnh thành khác.