Bán đất nền bằng “Hợp đồng góp vốn”: Dự án Hanaka Paris City bị thanh tra

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa giao Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra dự án khu đô thị Hanaka Paris City theo hình thức BT tại thị xã Từ Sơn do Công ty CP Tập đoàn Hanaka làm chủ đầu tư vì nhận được đơn tố cáo của nhiều hộ dân về dấu hiệu trái pháp luận trong việc góp vốn mua đất.

Đây là dự án khu đô thị tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án đầu tư xây dựng đường TL277 từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (đoạn qua huyện Yên Phong từ Km0+00 đến Km3+680) theo hình thức Hợp đồng BT, tại phường Trang Hạ và phường Đồng Nguyên, thị xã Từ Sơn.

Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh nhận được đơn của các hộ dân tố cáo dấu hiệu trái pháp luật trong việc góp vốn mua đất tại Dự án Hanaka Paris City (Từ Sơn, Bắc Ninh) do Công ty CP Tập đoàn Hanaka làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án Dự án Hanaka Paris City. (ảnh IT)

Cụ thể, mỗi hộ dân muốn mua một suất đất tại đây phải nộp tiền đặt cọc 100 triệu đồng cho Công ty Dreamhome (đơn vị môi giới cho dự án). Sau đó, khách hàng sẽ ký trực tiếp với chủ đầu tư là Công ty Hanaka dưới hình thức “Hợp đồng góp vốn” đầu tư xây dựng khu đô thị để tạo vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng đường TL.277, từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.

“Hợp đồng góp vốn” có nêu đến ngày 31/3/2019 phải xong hạ tầng kỹ thuật và bàn giao mặt bằng lô đất sau 15 ngày. Tuy nhiên, trên thực tế đến nay dự án chưa hoàn thành hạ tầng và cũng chẳng có lô đất nào được bàn giao.

Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, hiện tại, thông tin rao bán đất phân lô, liền kề Hanaka Paris Từ Sơn vẫn tràn lan trên internet. Trong đó, các “cò đất” tung giá bán từ 21-80 triệu đồng/m2 lô đất liền kề dự án này. Đặc biệt, đưa ra nhiều chính sách lôi kéo khách hàng như: Tặng 01 chuyến du lịch Pháp cho 30 khách hàng đầu tiên sau khi khách hàng ký hợp đồng góp vốn; Tham dự lễ bốc thăm may mắn cho 100 khách hàng đầu tiên hoàn thành ký hợp đồng góp vốn tại dự án, phần quà là ô tô Mecedes C…

Được biết, năm 2016, Công ty CP Tập đoàn Hanaka được UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất và giao đất để xây dựng khu đô thị tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án xây dựng đường TL277 dài 3,68 km theo hình thức hợp đồng BT.

Công ty CP Tập đoàn Hanaka Land (Cty thành viên của Hanaka Group) có địa chỉ tại TTTM Hồng Kông, phường Đông Ngàn, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam. Doanh nghiệp được cấp đăng ký kinh doanh lần đầu vào ngày 14/3/2018, vốn điều lệ 528 tỉ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.