Bắc Ninh quy hoạch khu nhà ở xã hội, đáp ứng chỗ ở cho hơn 5.500 lao động

Khu nhà ở xã hội tại xã Thụy Hòa có diện tích khoảng 10,18 ha, đồ án quy hoạch nhằm bố trí chỗ ở cho người lao động làm việc trong KCN tại xã Thụy Hòa.

UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội tại xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh với tổng diện tích khoảng 10,18 ha. Trong đó, diện tích khu đất lập quy hoạch khoảng 9,46 ha, đường giao thông đối ngoại (đường gom ĐT.285B) khoảng 0,72 ha, dân số dự kiến khoảng 5.500 người.

Theo quy hoạch, khu nhà ở xã hội để bố trí chỗ ở cho người lao động làm việc trong KCN tại xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong được tổ chức thành các khu đất với chức năng chính như nhà văn hóa, trường mầm non, trường liên cấp (tiểu học và trung học cơ sở), thể thao, cây xanh, thương mại dịch vụ, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội… và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Nhà ở xã hội gồm các khối nhà cao 21 tầng, 1 tầng tum và 1 tầng hầm được xác định là các công trình điểm nhấn chính về chiều cao tạo dựng cảnh quan đô thị cho dự án. Ngoài ra, đất xây dựng khu nhà ở thương mại liền kề chiều cao 6 tầng và 1 tầng tum với kiến trúc hiện đại được bố trí nằm dọc trên tuyến ĐT.258B tại phía bắc của khu quy hoạch.

Bên cạnh đó, quy hoạch còn có khu công viên, văn hóa, thể thao với diện tích khoảng 1,1 ha được bố trí tại trung tâm của khu nhà ở tạo điểm nhấn về cảnh quan và môi trường sinh thái cho khu nhà ở. Các công trình giáo dục mầm non cao tối đa 3 tầng, trường liên cấp cao tối đa đến 5 tầng được bố trí tại phía Tây Nam của khu quy hoạch.

Dự án quy hoạch là khu nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động trong KCN với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ đáp ứng nhu cầu cho người lao động làm việc trong các KCN và khu vực lân cận.

Ngày 19/4/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có quyết về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội nêu trên. Tuy nhiên, để đảm bảo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng theo thông tư tháng 1/2021 của Bộ Xây dựng, UBND tỉnh đã điều chỉnh một số nội dung trong quy hoạch. Quy hoạch được điều chỉnh quy mô dân số từ khoảng 7.000 người xuống còn 5.500 người, ngoài ra còn điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất tối thiểu cho các công trình trường học từ 15 m2/học sinh thành trường mầm non tối thiểu 12 m2/học sinh, các trường tiểu học, trung học cơ sở 10 m2/học sinh.

Bên cạnh dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Thụy Hòa, trước đó trong tháng 2 tại Bắc Ninh, tổng công ty Viglacera khởi công xây dựng 2.000 căn hộ của dự án Khu nhà ở công nhân KCN Yên Phong, nhằm phục vụ khoảng 10.000 công nhân và chuyên gia làm việc tại đây.