#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

An Gia muốn thâu tóm toàn bộ pháp nhân phát triển dự án The Gió Riverside, bơm thêm gần 955 tỷ

An Gia lên kế hoạch nhận chuyển nhượng thêm cổ phần tại Lộc Phát, pháp nhân phát triển dự án The Gió Riverside, đồng thời chuyển loại hình và tăng vốn điều lệ doanh nghiệp này từ hơn 180 tỷ đồng lên gần 1,135 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) thông qua điều chỉnh phương án nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Quản lý và Phát triển Lộc Phát (Lộc Phát)

Theo đó, số lượng cổ phần dự kiến nhận chuyển nhượng từ các cổ đông cá nhân tăng từ 5.4 triệu cp lên hơn 10.8 triệu cp, nâng tỷ lệ sở hữu tại Lộc Phát lên 99.99%. Sau khi hoàn tất giao dịch dự kiến trong quý 2/2026, Lộc Phát sẽ trở thành công ty con của An Gia.

An Gia cũng thông qua kế hoạch chuyển đổi loại hình doanh nghiệp của Lộc Phát từ công ty cổ phần sang công ty TNHH hai thành viên trở lên, thời gian thực hiện trong quý 2/2026.

Bên cạnh đó, Công ty dự kiến tăng vốn điều lệ tại Lộc Phát từ 180.08 tỷ đồng lên gần 1,135 tỷ đồng, tương ứng tăng hơn 954.7 tỷ đồng. Hình thức tăng vốn thông qua tăng vốn góp của thành viên theo quy định của Luật Doanh nghiệp.

Trong đó, An Gia dự kiến góp thêm gần 954.7 tỷ đồng, còn bà Nguyễn Thị Kim Hoa góp thêm gần 95.5 triệu đồng. Sau đợt tăng vốn, Lộc Phát sẽ nâng đáng kể quy mô vốn phục vụ hoạt động kinh doanh và triển khai dự án.

Tính tới cuối quý 1/2026, An Gia có khoản đầu tư dài hạn hơn 350 tỷ đồng tại Lộc Phát theo hình thức góp vốn vào hợp đồng BCC, và nắm sở hữu 40% vốn (tương đương 72 tỷ đồng) Lộc Phát.

Thông qua Công ty Lộc Phát với số tiền đầu tư hơn 350 tỷ đồng và thông qua Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam (Đông Nam) với số tiền đã góp 108 tỷ đồng (trên tổng mức cam kết 250 tỷ đồng), An Gia đầu tư vào các hợp đồng hợp tác kinh doanh nhằm phát triển dự án The Gió Riverside với thời hạn 36 tháng kể từ ngày chuyển khoản. Tính tới cuối tháng 3/2026, tổng vốn đầu tư theo hợp đồng là hơn 600 tỷ đồng, trong đó An Gia đã góp hơn 458 tỷ đồng.

Quý đầu năm nay, An Gia thu về hơn 9 tỷ đồng từ lãi hợp đồng BCC với Lộc Phát, ngoài ra còn khoản lãi phải thu hơn 18 tỷ đồng tính tới cuối tháng 3.

Ban đầu Lộc Phát chỉ có vốn điều lệ 1 tỷ đồng với ngành nghề chính là hoạt động tư vấn quản lý. Cổ đông sáng lập gồm bà Nguyễn Thị Kim Hoa 30%, ông Nguyễn Văn Giáo 30% và ông Vũ Đình Vượng 30%.

Ba năm sau thành lập, tháng 2/2022, Công ty nâng vốn lên 180 tỷ đồng và không công bố cơ cấu cổ đông. Tháng 3/2025, Công ty sáp nhập Công ty TNHH Đầu tư Đông Nam Land, vốn tăng lên 180.08 tỷ đồng. Ông Nguyễn Văn Giáo là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật từ khi thành lập tới nay.

Thu Minh

FILI