An Gia muốn mua lại 18 triệu cổ phiếu với giá tối đa 29.000 đồng/cổ phiếu

Sau năm 2022 lao dốc, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã AGG - sàn HoSE) đặt kế hoạch lợi nhuận năm 2023 tăng 427,1%, lên 100 tỷ đồng.

Dự báo thị trường khó khăn nhưng lên kế hoạch lợi nhuận tăng mạnh

An Gia vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, đại hội dự kiến tổ chức ngày 25/5 tại TP. HCM.

Trong năm 2023, An Gia đặt kế hoạch doanh thu 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ là 100 tỷ đồng, tăng 427,1% so với thực hiện trong năm 2022.

Được biết, trước đó, trong năm 2022, An Gia ghi nhận doanh thu đạt 6.188,6 tỷ đồng, tăng 242,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế 18,97 tỷ đồng, giảm 95,5% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 22,1% về còn 16,9%.

An Gia cho biết năm 2023 sẽ tiếp tục là một năm đầy thử thách, tuy nhiên vẫn sẽ mở ra nhiều cơ hội để mở rộng quỹ đất khi giai đoạn khó khăn cũng là thời điểm các quỹ đất có giá tốt.

Ngoài ra, An Gia sẽ thận trọng hơn trong giai đoạn này và sẽ ưu tiên các quỹ đất có tình trạng pháp lý rõ ràng và có thể triển khai dự án nhanh.

Về triển khai dự án, Công ty dự kiến bàn giao và ghi nhận doanh thu dự án Westgate; chuẩn bị nguồn vốn đầu tư và triển khai dự án The Gió.

Quay trở lại tờ trình đại hội, An Gia không đề cập tới kế hoạch trả cổ tức năm 2022.

Ngoài ra, An Gia cũng dự kiến đổi trụ sở từ 30 Nguyễn Thị Diệu, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. HCM sang địa chỉ 60 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM. Trong đó, lý do đổi địa chỉ trụ sở do hoàn trả mặt bằng thuê.

Một nội dung đáng chú ý khác, An Gia dự kiến trình cổ đông kế hoạch mua lại 18 triệu cổ phiếu để giảm vốn điều lệ, thời gian triển khai sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước thông qua kế hoạch mua lại, giá mua không cao hơn 29.000 đồng/cổ phiếu.

Nếu mua thành công, An Gia sẽ bỏ ra số tiền tối đa 522 tỷ đồng để mua lại 18 triệu cổ phiếu AGG.

Kết thúc quý I/2023 hoàn thành 4,6% kế hoạch lợi nhuận năm

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2023, An Gia ghi nhận doanh thu đạt 189,45 tỷ đồng, giảm 66,3% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ ghi nhận 4,62 tỷ đồng, tăng 255,4% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 21,6% lên 23,3%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 63,6% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 77,11 tỷ đồng, về 44,19 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 34,3%, tương ứng tăng thêm 25,06 tỷ đồng, lên 98,14 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 33%, tương ứng giảm 28,5 tỷ đồng, về 57,8 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 54,4%, tương ứng giảm 43,55 tỷ đồng, về 36,52 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2023 với lợi nhuận đạt 4,62 tỷ đồng, Công ty mới hoàn thành 4,6% so với kế hoạch lợi nhuận năm (kế hoạch lãi 100 tỷ đồng).

Xét về dòng tiền, trong quý I/2023, dòng tiền kinh doanh chính của An Gia ghi nhận âm 532,5 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 784,7 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư ghi nhận dương 743 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận âm 313,4 tỷ đồng.

Tính tới 31/3/2023, tổng tài sản của An Gia giảm 4,4% so với đầu năm, tương ứng giảm 489,8 tỷ đồng, về 10.608,7 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tồn kho ghi nhận 4.059,2 tỷ đồng, chiếm 38,3% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 3.296,4 tỷ đồng, chiếm 31,1% tổng tài sản; các khoản phải thu dài hạn ghi nhận 1.724,9 tỷ đồng, chiếm 16,3% tổng tài sản.

An Gia có thuyết minh phải thu về cho vay chủ yếu liên quan các bên liên quan như Gia Linh 738,5 tỷ đồng; Nhà An Gia là 640,4 tỷ đồng; Công ty TNHH Xây dựng kinh doanh Dịch vụ Thương Mại Đông Nam là 172,8 tỷ đồng …

Một điểm đáng lưu ý khác, số lượng nhân sự của An Gia đang có dấu hiệu giảm. Trong đó, thời điểm 31/12/2021, Công ty ghi nhận 207 nhân viên; thời điểm 31/12/2022, Công ty ghi nhận 146 nhân viên; và thời điểm 31/3/2023, An Gia ghi nhận 136 nhân viên.

Như vậy, từ ngày 31/12/2021 đến ngày 31/3/2023, An Gia đã giảm 34,4% tổng số nhân sự, tương ứng giảm 71 người.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 5/5, cổ phiếu AGG tăng 50 đồng lên 28.750 đồng/cổ phiếu.