Ai sẽ là chủ đầu tư dự án Khu dân cư gần 1.000 tỷ ở Thanh Hóa?

Hai nhà đầu tư đã vượt qua vòng sơ tuyển tại dự án Khu dân cư phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa là Công ty TNHH BNB Hà Nội và Công ty CP Khai thác Việt Nhật Đức sẽ đối đầu nhau ở vòng lựa chọn tiếp theo.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm vừa ký quyết định số 2847 ngày 20/7/2020 về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Khu dân cư phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa.

Theo đó, Khu dân cư phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa (có địa chỉ tại phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) có tổng chi phí thực hiện dự án và chi phí bồi thường GPMB khoảng 969,4 tỷ đồng. Hình thức và phương thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi trong nước, một giai đoạn hai túi hồ sơ.

Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong quý III/2020. Thời gian thực hiện hợp đồng là không quá 3 năm (kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định của hợp đồng)

Phó Chủ tịch Mai Xuân Liêm giao UBND TP. Thanh Hóa tổ chức triển khai các bước công việc tiếp theo để lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định hiện hành của pháp luật. Đồng thời, giao các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp; Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn UBND TP. Thanh Hóa thực hiện, đồng thời thực hiện những nội dung công việc thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Trước đó, dự án Khu dân cư phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa được Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 TP. Thanh Hóa sơ tuyển rộng rãi quốc tế, thời gian phát hành hồ sơ mời sơ tuyển từ 9h ngày 10/4 đến 11/5/2020.

Theo quyết định số 2359/QĐ-UBND ngày 23/6/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên thì có 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển gồm: Công ty TNHH BNB Hà Nội (có địa chỉ tại tầng 3, toà nhà Tây Hà, khu đô thị mới Phùng Khoang, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) và 1 doanh nghiệp địa phương là Công ty CP Khai thác Việt Nhật Đức (có địa chỉ tại số 1, 3 đường Nguyễn Du, phường Điện Biên, TP. Thanh Hóa).

Được biết, dự án Khu dân cư phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa có tổng diện tích khoảng 148.000m2, quỹ đất đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo quyết định số 559/QĐ-UBND ngày 15/2/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa.

“So găng” 2 nhà đầu tư

Công ty TNHH BNB Hà Nội được thành lập năm 2014 theo Giấy phép ĐKKD số 0106454726 Sở kế hoạch và đầu tư TP. Hà Nội cấp, do ông Đỗ Minh Tiến làm đại diện pháp luật. Lĩnh vực hoạt động chính là: đầu tư, khai thác hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đầu tư quản lý kinh doanh khai thác chợ, đầu tư các dự án đất nền, khu đô thị, khu chung cư, xây dựng công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nhà các loại....

Từ năm 2016 đến nay, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, công ty này đã và đang tham gia đầu tư một số dự án như: Cụm công nghiệp Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc: 21ha; Cụm công nghiệp Tam Linh, huyện Nga Sơn: 40ha; Cụm công nghiệp Vĩnh Minh, huyện Vĩnh Lộc: 30ha; Chợ cá đầu mối xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc: tổng mức kinh phí 60tỷ đồng; Chợ cá đầu mối xã Minh Lộc: tổng mức kinh phí đầu tư 45 tỷ; Khu dân cư Phú-Quý huyện Hoằng Hóa: 7,7ha; Khu dân cư ven hồ Trưng Phát, huyện Hậu Lộc: 13ha và một số dự án bất động sản khác trên địa bàn TP. Thanh Hóa.

Hiện tại, công ty có vốn điều lệ đạt 650 tỷ đồng. Trong đó, cơ cấu cổ đông góp vồn gồm: Đỗ Minh Tiến (65%), Nguyễn Thị Hiền (5%) và Phạm Kiệt (30%).

Ngoài đại diện pháp luật cho công ty trên, ông Đỗ Minh Tiến còn đại diện các doanh nghiệp như: Công ty TNHH Chợ cá 30-4 Thành Công, Công ty CP Xây dựng Thương mại và tư vấn Thiên Lộc, Công ty TNHH MTV BNB Thanh Hóa, Văn phòng Đại diện Công ty TNHH MTV BNB Thanh Hóa, Công ty CP Lam Kinh Thanh Hóa, Chi nhanh Công ty TNHH BNB Hà Nội tại Vũng Tàu.

Trong khi đó, CTCP Khai thác Việt Nhật Đức được thành lập từ tháng 6/2015 với 3 cổ đông sáng lập gồm: Vũ Chí Công (15,24%), Võ Hồng Đức (13,79%) và Lê Ngọc Thắng (70,97%). Nghành nghề chính của công ty này là khai thác đá, cát sỏi và đất sét. Trong các cổ đông sáng lập, cổ đông Lê Ngọc Thắng còn được biết đến là đại diện pháp luật của CTCP bất động sản Hà Nội Hoàng Gia.