Ai chi gần 70 tỷ đồng thâu tóm hơn 49.000 m2 đất tại Khu kinh tế Nghi Sơn?

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt phương án giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất dự án Trung tâm đào tạo nghề Tập đoàn Hong Fu tại Khu kinh tế Nghi Sơn cho Công ty TNHH Giầy Annora Việt Nam.

Theo đó, khu đất thực hiện dự án tại xã Bình Minh và xã Nguyên Bình, huyện Tĩnh Gia thuộc tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm đào tạo nghề Tập đoàn Hong Fu tại Khu kinh tế Nghi Sơn phê duyệt kèm theo Quyết định số 9062/QĐ-UBND ngày 27/12/2019 của Chủ tịch UBND huyện Tĩnh Gia.

Khu đất có diện tích cho thuê 49.500,2 m2, với mục đích sử dụng đất là thực hiện dự án Trung tâm đào tạo nghề Tập đoàn Hong Fu.

Giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn thuê đất 50 năm là hơn 67,3 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, giá đất cụ thể nêu trên được xác định trong điều kiện chủ đầu tư (Công ty TNHH Giầy Annora Việt Nam) phải đầu tư toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt đối với diện tích đất cho thuê thực hiện dự án.

Đồng thời, được xác định cho mục đích thuê đất thuê đất để thực hiện dự án Trung tâm đào tạo nghề Tập đoàn Hong Fu tại xã Bình Minh và xã Nguyên Bình, huyện Tĩnh Gia với chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, hồ sơ có liên quan và tương ứng với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê 50 năm.

Ngoài ra, trường hợp chủ đầu tư xin chuyển mục đích sử dụng đất, hình thức thuê đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.

UBND tỉnh giao các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp; Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp và UBND thị xã Nghi Sơn theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng chủ đầu tư dự án hoàn thiện các thủ tục đầu tư theo quy định, đồng thời thực hiện những nội dung công việc thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Giầy Annora Việt Nam có địa chỉ trụ sở chính tại Khu kinh tế Nghi Sơn, Xã Xuân Lâm, Huyện Tĩnh Gia, Tỉnh Thanh Hóa. Người đại diện pháp luật Chang Chih Pan.

Ngoài đại diện công ty trên, ông Chang Chih Pan còn đại diện của loạt công ty khác như: Công ty TNHH Giầy SUN FADE Việt Nam, Công ty TNHH Giầy ALERON Việt Nam, Công ty TNHH Giầy ARESA Việt Nam, Công ty TNHH Giầy ADORA Việt Nam, Công ty TNHH Giầy ALERON Việt Nam - Chi nhánh Triệu Sơn Thanh Hóa, Công ty TNHH EVERBEST Việt Nam, Công ty TNHH Giầy ALINA Việt Nam, Công ty TNHH Giầy WEILINA Việt Nam, Công ty TNHH Giầy ARESA Việt Nam.