Agribank bán nợ thế chấp bằng hai lô đất 2.700 m2 tại TP HCM, giá khởi điểm hơn 46 tỷ đồng

Tính đến 9/8/2021, tổng dư nợ của CTCP Đầu tư và Sản xuất Kiến An và hai cá nhân khác là hơn 61,7 tỷ đồng.

Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Đầu tư và Sản xuất Kiến An và hai khoản nợ của khách hàng cá nhân có tên Lê Văn Nam và Lại Hữu Phong.

Agribank cho biết tính đến ngày 9/8/2021, tổng dư nợ của CTCP Đầu tư và Sản xuất Kiến An là 23,1 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 16,3 tỷ đồng. Tổng dư nợ của ông Lê Văn Nam là 18,8 tỷ đồng, nợ gốc là 14 tỷ đồng và ông Lại Hữu Phong ghi nhận tổng dư nợ 19,7 tỷ đồng, nợ gốc 14,7 tỷ đồng.

Nguồn: Agribank

Tài sản đảm bảo cho các khoản nợ trên là hai quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với hơn 2.700 m2 đất tại địa chỉ xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP HCM. Trong đó, lô đất thứ nhất rộng 1.347 m2, lô đất thứ hai rộng 1.395 m2, cùng là đất ở nông thôn lâu dài.

Giá khởi điểm ngân hàng đưa ra là 46,4 tỷ đồng, tương đương với 75% tổng dư nợ của CTCP Đầu tư và Sản xuất Kiến An và hai khách hàng cá nhân. Trong đó, giá khởi điểm cho khoản nợ của CTCP Đầu tư và Sản xuất Kiến An là 17,3 tỷ đồng, ông Lê Văn Nam là 14,1 tỷ đồng và ông Lãi Hữu Phong là 14,8 tỷ đồng. Mức giá chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Agribank cho biết khoản nợ nêu trên được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ của khoản nợ.

Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh 9 và các đơn vị liên quan không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.

Agribank dự kiến đấu giá khoản nợ vào ngày 6/10 tại TP HCM, người tham gia đấu giá đặt cọc 10% giá khởi điểm đấu giá.

CTCP Đầu tư và Sản xuất Kiến An thành lập từ năm 2009, doanh nghiệp có trụ sở chính tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, TP HCM. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực bán buôn bao bì nhựa cao cấp và các nguyên liệu phục vụ cho ngành sản xuất bao bì nhựa.