6.000 tỷ đổ vào Quỹ đất: Hà Nội toan tính gì?

Hà Nội chính thức ban hành điều lệ tổ chức Quỹ Phát triển đất với vốn điều lệ gần 6.000 tỷ đồng, hoạt động độc lập, trực thuộc UBND TP. Quỹ có chức năng ứng vốn, thu hồi vốn cho các dự án quy hoạch, giải phóng mặt bằng theo nguyên tắc bảo toàn vốn, không vì lợi nhuận. Cơ cấu tổ chức chặt chẽ và cơ chế tài chính được vận hành theo Nghị định 104/2024/NĐ-CP.

Quỹ phát triển đất là một thiết chế tài chính đặc biệt, hoạt động độc lập nhưng trực thuộc UBND TP Hà Nội – một cánh tay nối dài ngoài ngân sách, được kỳ vọng sẽ tạo đột phá trong công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng và tái cơ cấu quỹ đất đô thị.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Điều lệ tổ chức và hoạt động của Quỹ Phát triển đất – thiết chế tài chính nhà nước ngoài ngân sách, trực thuộc UBND thành phố, hoạt động độc lập, có tư cách pháp nhân, con dấu riêng và được phép mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước cũng như các ngân hàng thương mại, theo thông tin từ Cổng Thông tin điện tử TP Hà Nội.

Quỹ có chức năng tiếp nhận, ứng vốn và thu hồi vốn theo cơ chế được quy định, hoạt động trên nguyên tắc bảo toàn và phát triển vốn, không vì mục tiêu lợi nhuận. Giám đốc Quỹ là người đại diện theo pháp luật, chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố, Hội đồng quản lý và pháp luật hiện hành.

Điều lệ nêu rõ cơ chế hoạt động, mô hình tổ chức và cơ chế tài chính của Quỹ. Vốn điều lệ ban đầu là hơn 5.967 tỷ đồng. Các chủ thể chịu sự điều chỉnh của Điều lệ bao gồm: Hội đồng quản lý, Ban kiểm soát và bộ máy điều hành nghiệp vụ của Quỹ.

Quỹ được giao thực hiện 7 nhiệm vụ và 5 quyền hạn, trong đó nổi bật là việc quản lý, bảo toàn và phát triển nguồn vốn; thẩm định, ứng vốn và thu hồi; thực hiện chế độ tài chính – kế toán – kiểm toán; xử lý các trường hợp vi phạm, tạm dừng hoặc thu hồi vốn ứng không đúng mục đích.

Về cơ cấu tổ chức, Quỹ gồm ba thành phần chính: Hội đồng quản lý (gồm Chủ tịch, Phó Chủ tịch và các thành viên), Ban kiểm soát (Trưởng ban và các thành viên), và cơ quan điều hành nghiệp vụ (bao gồm Giám đốc, Phó Giám đốc, Kế toán trưởng và các phòng chuyên môn trực thuộc).

Hoạt động của Quỹ bao trùm từ việc quản lý và sử dụng vốn, xây dựng kế hoạch ứng vốn, thiết lập điều kiện và quy trình xét duyệt ứng vốn đến chế tài xử lý vi phạm trong quá trình vận hành. Các quy định tài chính, kế toán và kiểm toán của Quỹ được thực hiện theo Nghị định số 104/2024/NĐ-CP, bảo đảm tính minh bạch, hiệu quả và tuân thủ pháp luật.