5 cổ phiếu BĐS sàn HSX tiệm cận vùng đáy lịch sử

Nằm ngoài sự vận động của thị trường, nhiều mã BĐS vẫn đang đứng ở sát đáy lịch sử và chưa thấy tín hiệu hồi phục nào.

CTCP Địa ốc First Real (FIR)

Kết phiên 23/8, cổ phiếu FIR giảm 1,9% xuống 6.760 đồng/cp, cách vùng giá thấp nhất khoảng 3.000 đồng (đây cũng là giá khởi điểm FIR khi niêm yết).

Đáng chú ý, sau khi lập đỉnh giữa tháng 4/2023, thị giá mã bất động sản này đã “bốc hơi” gần 82%, vốn hóa theo đó chỉ còn 434,3 tỷ đồng ở thời điểm hiện tại.

CTCP DRH Holdings (DRH)

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DRH đang đứng ở mốc 2.500 đồng/cp, cách vùng đáy sâu nhất khoảng 1.650 đồng. Tính từ thời điểm ngày 1/12/2022, DRH Holdings đã mất hơn 91% vốn hóa trên thị trường.

Đồng thuận với diễn biến cổ phiếu, kết quả kinh doanh của công ty địa ốc này cũng không mấy khả quan khi ghi nhận lỗ 5 quý liên tiếp. Gần nhất, trong quý II/2024, doanh thu thuần của DRH đạt 673 triệu đồng và lỗ hơn 43,5 tỷ đồng.

Ở một diễn biến khác, ngày 15/8 vừa qua, ông Hồ Ngọc Bạch - thành viên HĐQT độc lập DRH Holdings đã xin từ nhiệm vì lý do công việc cá nhân.

CTCP Đầu tư LDG (LDG)

Khác với hai cổ phiếu trên, cổ phiếu LDG vừa mới thủng đáy lịch sử vào phiên 5/8 và hồi phục nhẹ trở lại. Hiện tại, cổ phiếu bất động sản này đang đứng tại mốc 1.970 đồng/cp, chỉ cách 260 đồng so với mức đáy.

Đáng nói, vào cuối tháng 7 vừa qua, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã chuyển hồ sơ lên Tòa án nhân dân cấp cao tại TP. HCM để xem xét lại quyết định mở thủ tục phá sản của Tòa án nhân dân tỉnh đối với Công ty LDG (đóng tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, Đồng Nai).

Cụ thể, Tòa án Nhân dân Cấp cao tại TP. HCM đã ra Quyết định số 58/2024/QĐ – PT ban hành ngày 13/8/2024 (Quyết Định 58) về việc giải quyết đề nghị xem xét lại Quyết định mở thủ tục phá sản của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đối với CTCP Đầu tư LDG liên quan đến khoản nợ chưa thống nhất giữa Công ty LDG và CTCP Thương mại và Xây dựng Phúc Thuận Phát.

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH)

Giống với LDG, cổ phiếu TDH hiện cũng chỉ cách đáy lịch sử 460 đồng và đang đứng ở mốc 2.930 đồng/cp kết phiên 23/8.

Liên quan tới Nhà Thủ Đức, ngày 19/8 vừa qua, doanh nghiệp đã nhận được quyết định của Cục thuế TP Hồ Chí Minh ban hành ngày 14/8 về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của Công ty với số tiền gần 91,2 tỷ đồng.

Kết thúc 6 tháng đầu năm 2024, thu không đủ bù chi khiến Nhà Thủ Đức tiếp tục chìm trong thua lỗ với 27,5 tỷ đồng trong 6 tháng, nâng lỗ lũy kế lên gần 781 tỷ đồng.

Trước đó, vào ngày 12/6 và 16/7, Thuduc House cũng bị cưỡng chế đúng số tiền như trên từ Cục thuế TP. HCM.

CTCP Đệ Tam (DTA)

Mặc dù DTA có khởi điểm khá cao so với 4 cổ phiếu trên khi được định giá khoảng 26.300 đồng/cp lúc niêm yết, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, cổ phiếu này chỉ còn 4.190 đồng/cp, cách đáy lịch sử 2.400 đồng.

Tính từ đỉnh lịch sử vào đầu tháng 11/2021 là 28.800 đồng/cp, mã bất động sản này đã mất hơn 85% vốn hóa, tương ứng chỉ còn 75,5 tỷ đồng ở thời điểm hiện tại.