2020: Gia tăng lượng kiều hối vào bất động sản
Nhiều chuyên gia nhận định, trong năm 2020, dưới tác động từ những yếu tố tích cực, cơ hội sở hữu nhà tại Việt Nam của Việt kiều sẽ tiếp tục rộng mở.
Nguồn kiều hối tăng trưởng ổn định
Liên tiếp 3 năm qua, Việt Nam đều thuộc top 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới: năm 2017 là 13,8 tỷ USD, 2018 là 15,9 tỷ USD, đến 2019 đạt 16,7 tỷ USD. Theo ước tính của Hội Môi giới Bất động sản (BĐS), trên 20% (tương đương 3,34 tỷ USD) lượng kiều hối là đổ vào BĐS, chỉ sau lĩnh vực sản xuất kinh doanh.
Đặc biệt, lãi suất huy động USD hiện là 0%, cộng với tỷ giá VNĐ/USD ổn định cùng những tín hiệu tích cực từ nền kinh tế… khiến dòng ngoại hối chảy vào BĐS có thể còn nhiều hơn.
Không ít ý kiến cũng cho rằng, nguồn kiều hối những năm gần đây tăng trưởng ổn định đã chứng tỏ kiều bào luôn vững tin vào các kênh đầu tư ở trong nước. Ngoài giao dịch trực tiếp, đa phần kiều bào nhờ người thân mua nhà đất tại các thành phố lớn để đầu tư với nhiều loại hình, từ căn hộ, biệt thự, liền kề hoặc xây nhà cho thuê...
Dù không trực tiếp quản lý nhưng họ khá an tâm về thị trường BĐS trong nước bởi, so với giai đoạn trước đây, thị trường này hiện ổn định và lành mạnh hơn khi hệ thống pháp lý ngày càng hoàn thiện và nhiều chủ đầu tư đã tái cơ cấu sản phẩm theo nhu cầu thực tế, đồng thời chú trọng hơn vào cảnh quan, tiện ích…
Nhiều yếu tố thuận lợi cho khách hàng Việt kiều
Cũng theo lãnh đạo Savills, phân khúc BĐS dành cho cộng đồng hàng triệu người Việt đang sinh sống tại Mỹ, Châu Âu hoặc các quốc gia ở Châu Á lân cận, với đa dạng nhu cầu như an cư khi về hưu, sinh sống, làm việc hay đầu tư về Việt Nam là khá lớn khi thu nhập của đối tượng này tương đối cao. Những yếu tố mà khách hàng Việt kiều nói riêng và nước ngoài nói chung quan tâm đến BĐS tại Việt Nam bao gồm: mức độ an toàn, an ninh cũng như các dịch vụ tiện ích, bên cạnh vị trí, kiến trúc độc đáo...
Bởi thế, những dự án đáp ứng được tiêu chuẩn này luôn thu hút sự quan tâm của Việt kiều trong những đợt về thăm quê hương. Đơn cử như dự án The Manor Central Park rộng 89,7ha, liền kề công viên Chu Văn An 100ha trên đường Nguyễn Xiển (Hoàng Mai, Hà Nội) là một ví dụ. Đây là một trong số ít những khu đô thị cao cấp tại Hà Nội tiên phong kết hợp tinh hoa văn hóa của Hà Nội xưa với nhịp sống sôi động tựa Times Square hay Fifth Avenue (New York).
The Manor Central Park có tới 70% sản phẩm thấp tầng là những dãy nhà phố thương mại sầm uất, tạo cảm giác về những căn nhà phố quen thuộc ở Hàng Bạc, Hàng Đào.... Bên cạnh đó, nơi đây cũng sở hữu một hệ tiện ích toàn diện với khu phố đi bộ tấp nập, quảng trường châu Âu rộng lớn, công viên trung tâm 6,6 ha - nơi sẽ diễn ra những lễ hội, triển lãm, hay hoạt động ngoài trời… Tất cả những ưu điểm ấy hứa hẹn tạo nên một “Điểm đến mới của Hà Nội 36 phố phường” hoàn toàn khác biệt, thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới địa ốc, đặc biệt là các Việt kiều về nước trong dịp xuân Canh Tý.
Năm 2020, BĐS Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục hấp dẫn khách hàng Việt Kiều khi dòng kiều hối tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ sự phát triển nền kinh tế, môi trường kinh doanh và đầu tư của Việt Nam đang được cải thiện.
Bạn có muốn trở thành VIP/Pro trên 24HMoney? Hãy liên hệ với chúng tôi SĐT/ Zalo: 0981 935 283.
Để truyền thông cho doanh nghiệp, vui lòng liên hệ SĐT/ Zalo: 0908 822 699.
Hòm thư: phuongpt@24hmoney.vn
Bình luận