2.500 lô đất chưa được cấp phép đã chuyển nhượng tại dự án khu công nghiệp tỉnh Long An

UBND tỉnh Long An vừa ban hành Kết luận số 4747/KL-UBND về thanh tra toàn diện việc chấp hành pháp luật trong việc điều chuyển đất khu công nghiệp thành khu dân cư tại dự án Khu công nghiệp (KCN) Đức Hoà III – Hồng Đạt.

Khu công nghiệp Đức Hoà III – Hồng Đạt do Công ty cổ phần Hồng Đạt – Long An làm chủ đầu tư, có diện tích hơn 100 ha. Đây là một trong 13 KCN thành phần của KCN Đức Hoà III (tổng diện tích hơn 1.857 ha) nằm tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Tháng 10/2015, Công ty Hồng Đạt – Long An có công văn gửi UBND tỉnh Long An xin chuyển mục tiêu đầu tư KCN thành KCN, dân cư và nhà ở chuyên gia. Đến tháng 10/2016, Thủ tướng Chính phủ ban hành văn bản số 7687 ngày 29/6/2019 đồng ý điều chỉnh Quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn tỉnh Long An đến năm 2020, trong đó có nội dung: “KCN Đức Hoà III – Hồng Đạt giảm từ 99,4 ha xuống còn 29,4 ha như kiến nghị của UBND tỉnh Long An”.

Qua thanh tra, cơ quan chức năng xác định, Công ty Hồng Đạt – Long An không thực hiện đúng việc lập và trình quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 gửi cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo mục tiêu, tính chất ban đầu. Cụ thể, Công ty Hồng Đạt – Long An chỉ thực hiện “đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư”, không thực hiện đúng chủ trương của Thủ tướng Chính phủ là cho phép giảm diện tích KCN để “đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư, nhà ở công nhân và chuyên gia”.

Đáng chú ý, Công ty Hồng Đạt – Long An đã thực hiện việc chuyển nhượng 2.500 trên tổng số 3.038 lô đất nền của dự án. Việc này vi phạm quy định của pháp luật với các hành vi: Kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định, hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định tại điểm a, khoản 3, điều 57, Nghị định số 139/2017 của Chính phủ. Đồng thời, cơ quan thanh tra xác định Công ty Hồng Đạt – Long An không công khai, công khai không đầy đủ hoặc không đúng các nội dung về dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại điểm b, khoản 1, điều 57, Nghị định số 139/2017 của Chính phủ.

Trên cơ sở kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND tỉnh Long An Trần Văn Cần chỉ đạo UBND huyện Đức Hoà kiểm tra, rà soát chặt chẽ quy hoạch chi tiết 1/500 KCN Đức Hoà III - Hồng Đạt, tăng cường kiểm tra, xử lý đối với các hành vi vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn huyện. Đồng thời, yêu cầu Công ty Hồng Đạt – Long An khẩn trương khắc phục những sai phạm, tuyệt đối chấp hành nghiêm túc các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Long An./.