143.000 tỷ đồng vốn đổ vào các dự án lớn tại TP.HCM: Sun Group, Vingroup tăng tốc, Masterise “kẹt” ở hạ tầng

85.000 tỷ đồng đang chờ được “bơm” vào các dự án tại TP.HCM trong 4 tháng cuối năm, doanh nghiệp nào sẽ tận dụng được cơ hội này?

Theo báo cáo tại phiên họp UBND TP.HCM ngày 4/9, 15 doanh nghiệp và liên danh có tổng kế hoạch vốn năm 2026 khoảng 143.133 tỷ đồng. Sau 8 tháng, các đơn vị đã thực hiện khoảng 57.868 tỷ đồng, đồng nghĩa còn khoảng 85.000 tỷ đồng cần triển khai trong 4 tháng cuối năm.

Sun Group là doanh nghiệp đáng chú ý nhất về tốc độ tăng tốc. Tập đoàn có kế hoạch vốn 40.840 tỷ đồng, nhưng mới thực hiện 11.872 tỷ đồng, đạt 29,1%. Riêng tháng 8, doanh nghiệp giải ngân tới 7.054 tỷ đồng, trong đó dự án Bình Quới - Thanh Đa phát sinh gần 6.100 tỷ đồng sau 7 tháng đầu năm chưa ghi nhận giá trị. Blanca City đạt 71,2% kế hoạch.

Tại Vingroup, hai dự án lớn là tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ của VinSpeed và Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đã thực hiện tổng cộng hơn 18.000 tỷ đồng. Dự án Cần Giờ đạt 61,5% kế hoạch, trong khi VinSpeed đạt 26,7%.

Masterise có sự phân hóa rõ rệt. Trong 17.460 tỷ đồng kế hoạch tại 8 dự án, doanh nghiệp mới thực hiện 4.847 tỷ đồng. Các dự án bất động sản đã đạt khoảng 64% kế hoạch, nhưng nhóm hạ tầng PPP gồm cầu Cần Giờ, cao tốc Hồ Tràm - Long Thành và cầu Phú Mỹ 2 mới thực hiện khoảng 189 tỷ đồng, chưa tới 2% kế hoạch.

Ở chiều tích cực, Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte Properties HCMC gần như hoàn thành kế hoạch khi đạt 97,2%, còn Nhà Bè Metrocity GS đạt 92,2%.

Ngược lại, Khang Điền chưa ghi nhận giá trị thực hiện tại hai dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo, dù tổng kế hoạch vốn lên tới 9.635 tỷ đồng.

Nhìn tổng thể, tổng vốn đầu tư toàn xã hội tại TP.HCM sau 8 tháng đạt khoảng 918.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, khu vực ngoài Nhà nước đã đạt 106% kế hoạch cả năm, cho thấy dòng vốn tư nhân tiếp tục là động lực quan trọng, nhưng khả năng hấp thụ và tốc độ triển khai vốn giữa các dự án vẫn chênh lệch rất lớn.