1 cổ phiếu BĐS được khối ngoại "gom" 224 tỷ đồng

Cùng pha với xu hướng thế giới, chứng khoán Việt Nam cũng có nhịp rơi ngay từ khi mở cửa. Sắc đỏ bao phủ toàn thị trường, lực cầu yếu ớt không đủ đỡ chỉ số khiến VN-Index "hồi" đôi chút lại lao dốc về cuối phiên.

VN-Index đóng cửa phiên 5/4 với mức giảm 13 điểm (1,04%) xuống 1.255 điểm. Giao dịch khối ngoại cân bằng mua ròng nhẹ 8 tỷ đồng trên toàn thị trường.

Tại chiều mua, tâm điểm mua ròng là cổ phiếu chứng khoán NVL và MWG với giá trị 223 tỷ đồng và 121 tỷ đồng. Bên cạnh đó, CTG và SBT là hai cổ phiếu được mua ròng lần lượt 64 và 58 tỷ đồng trên HOSE.

Cổ phiếu NVL khởi sắc sau nhiều thông tin tích cực thời gian gần đây. Mới nhất, trong danh sách chứng khoán không đủ điều kiện ký quỹ (margin) quý 2/2024 do HoSE công bố ngày 3/4 đã không còn sự xuất hiện của cổ phiếu này. Động thái diễn ra sau khi Novaland công bố BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2023 với lợi nhuận là số dương.

Cùng ngày, Novaland cũng đã công bố thông tin liên quan đến việc đề xuất tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi trị giá 300 triệu USD với lãi suất 5,25% và đáo hạn năm 2026 được chuyển đổi thành cổ phần phổ thông (cổ phiếu NVL). Theo đó, đa số các trái chủ tham gia thỏa thuận đã bỏ phiếu hợp lệ đồng thuận với thỏa thuận dàn xếp, và toàn bộ dư nợ trái phiếu được xác nhận của nhóm này đạt ít nhất 3/4 tổng dư nợ trái phiếu được xác nhận của tất cả trái chủ tham gia thỏa thuận đã bỏ phiếu.

Tổng số trái chủ tham gia thỏa thuận phản hồi đề nghị bỏ phiếu là 25. Tất cả các lá phiếu của họ là hợp lệ và được thống kê trong bảng kết quả bỏ phiếu ở trên dư nợ trái phiếu tối đa của trái chủ tham gia thỏa thuận có quyền bỏ phiếu cho thoả thuận dàn xếp là 298,6 triệu USD. Trong đó, tổng dư nợ trái phiếu của trái chủ tham gia thỏa thuận đã bỏ phiếu cho thoả thuận dàn xếp là 284 triệu USD (hay 95,11% của dư nợ trái phiếu tối đa).

Trong một diễn biến liên quan, Novaland vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, dự kiến trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh với doanh thu dự kiến 32.587 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.079 tỷ đồng, lần lượt tăng 585% và 122% so với cùng kỳ năm trước. Công ty cũng không có kế hoạch chia cổ tức năm 2024.

Ngoài ra, Novaland cũng sẽ trình cổn đông kế hoạch phát hành thêm cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động (ESOP) cho năm 2024. Đối tượng phát hành sẽ là các thành viên HĐQT cũng như các cán bộ chủ chốt. Số lượng sẽ không vượt quá 1,5% số lượng cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm phát hành. Giá sẽ không dưới 10.000 đồng/cp.